(31) 98929-8380
Casa para Venda, Belo Horizonte / MG
bairro Santo André, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 358 m², terreno 400 m²Compartilhar:
R$ 650.000
3 Dormitórios
2 Banheiros
2 Vagas
Salas
2
Acomodações
10 pessoas
Descrição do Imóvel
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO — 5 CASAS NO MESMO LOTE
R. Pedro Lessa, 759 — Bairro Santo André | Belo Horizonte – MG CEP: 31230-170 | Área do terreno: 400 m² | Área construída: 358 m²
✨ Destaque
Potencial de renda acima de 1% ao mês sobre o valor investido — excelente retorno mensal recorrente!
Imóvel composto por 5 unidades residenciais independentes no mesmo lote, perfeito para quem busca investimento com fluxo de caixa mensal e valorização. Duas unidades estão interligadas no momento, mas podem ser facilmente separadas e individualizadas novamente.
📋 Detalhes de cada unidade
🏠 Casa 01 — Fundos (acesso amplo)
- 2 quartos
- Sala
- Cozinha
- 1 banheiro
- Área de tanque
🏠 Casa 02 — Fundos, ao lado da Casa 01
- 1 quarto
- Sala
- Cozinha
- Banheiro
- Quintal com área de tanque
🏠 Casa 03 — Casa Principal
- 3 quartos
- Sala
- Copa
- 2 banheiros
- Espaço para tanque
- Escada com acesso ao terraço
- ⚠️ Atualmente interligada à Casa 04 — pode ser separada
🏠 Casa 04 — Pode ser individualizada
- 1 quarto amplo (originalmente 2 quartos, basta dividir)
- Sala ampla
- Cozinha
- Banheiro
- Área de tanque
- ⚠️ Integrada à casa principal, mas fácil de reverter
🏠 Casa 05 — Portão Branco
- 1 quarto
- Cozinha
- Banheiro
- Área de tanque
💰 Por que é um ótimo investimento
Tabela
| Vantagem | Detalhe |
|---|---|
| ✅ 5 unidades | Múltiplas fontes de renda no mesmo terreno |
| ✅ Retorno atraente | Potencial acima de 1% de rendimento mensal |
| ✅ Flexibilidade | Reorganize as unidades conforme sua necessidade |
| ✅ Terreno amplo | 400 m² com espaço disponível |
| ✅ Alta procura | Região consolidada e muito buscada para locação |
| ✅ Estrutura pronta | Já construído e funcional, sem esperar obra |
📍 Localização
Bairro Santo André, região com infraestrutura completa, comércio local, transporte e fácil acesso às principais vias de Belo Horizonte. Grande demanda por moradia na área, garantindo liquidez e ocupação contínua.
💡 Resumo: Investimento seguro e rentável. Com pequena adaptação nas unidades interligadas, você tem 5 casas independentes gerando renda mensal. Agende sua visita!
vaga para moto
Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
WhatsApp (31) 98929-8380 Pablo Rocha
Corretor de Imoveis -Creci - 30.621
R MARTINS ALVES,
Nova Esperança - Belo Horizonte
(31) 98929-8380
pablo.leonardo80@yahoo.com.br
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