Descrição do Imóvel

Condomínio Luar da Mata — Rua das Garças, 
Fazenda São José, Jardim Alvorada .
(Referência: Rua Canto dos Pássaros e Haras Viação Gardênia)
Quando você entra aqui, sente logo: a paz que a cidade não pode dar, com toda a segurança que sua família merece.
Esta não é só uma casa — é um refúgio. Uma casa rústica cheia de alma, onde a madeira à vista, o telhado colonial e o forro trazem calor, aconchego e aquela sensação de: "estou em casa".

✨ ESSE É O LAR QUE VOCÊ SEMPRE QUIS — E EU MORARIA SEM PENSAR DUAS VEZES ✨

 

🌿 O CORAÇÃO DA CASA

A cozinha generosa, de 5x5m, é o lugar onde a vida acontece — armários planejados, tudo organizado, pronta para receber a família e os amigos. Ao lado, a ampla sala de 8x5m convida a descansar, conversar e viver momentos inesquecíveis. O jardim de inverno, com 1,50 x 3,0m, é aquele cantinho de luz e tranquilidade: para o café da manhã, uma planta querida ou simplesmente respirar o ar puro.

🪜 SUBINDO, ENCONTRAMOS O SEU MUNDO

A escada larga, de 1,20m, em madeira nobre, leva ao andar superior — todo renovado com piso em porcelanato 80x80, elegante e prático. Lá:

• 🛏️ Quarto 1: 3 x 3,5m — espaço perfeito
• 🛏️ Quarto 2: 4,5 x 3,5m — amplo, luminoso
• 🛁 Banheiro: 3 x 2,60m — armários planejados, acabamento impecável
• 👗 Closet: 2,90 x 2,10m — organização e estilo que você merece

🔥 A ÁREA GOURMET — O LUGAR MAIS ESPECIAL

Aqui é onde a vida brilha! Fogão a lenha com forno, churrasqueira, banheiro próprio, telhado colonial com madeira à vista, jardim, duchão e visão panorâmica da fazenda. Reuniões de família, almoços de domingo, noites estreladas — tudo isso aqui, pronto e esperando por você.

🌳 TERRENO DE 2.400 m² — ESPAÇO DE VERDADE

Jardim já formado, lavanderia separada (3 x 2,60m), dispensa, canil e quarto de ferramentas (4 x 2,20m). Espaço de sobra para piscina, campo de futebol, horta — tudo o que você imaginar, cabe aqui.

🔒 SEGURANÇA E TRANQUILIDADE TOTAL

• Condomínio fechado com portaria 24h e segurança armada com ronda
• Sistema de câmeras no condomínio E na casa
• Sem IPTU — zona rural, economia real
• Água para 2 pessoas: média de apenas R$ 20,00/mês 💧
• Escritura e Registro em dia — compra segura e tranquila ✅

💰 VALORES

• Preço do imóvel: R$ 850.000,00
• Condomínio: R$ 500,00/mês

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💬 "Eu vi, eu senti e digo com sinceridade: esse é um lar que acolhe. Não é apenas uma casa para vender — é o lugar onde você vai criar memórias, respirar livre e finalmente descansar de verdade. Se eu pudesse, eu moraria aqui. E você, merece viver isso."
Venha conhecer. O lar dos seus sonhos está esperando. 🏡✨

Central de Negócios

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Corretor de Imoveis -
Creci - 30.621

R MARTINS ALVES, 
Nova Esperança - Belo Horizonte
(31) 98929-8380
pablo.leonardo80@yahoo.com.br

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Olá! Achei esse imóvel através do site www.pablocorretordeimoveis.com.br. Por favor, gostaria de mais informações sobre o mesmo. Aguardo contato. Grato.

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