# Pablo corretor de imoveis

> Pablo corretor de imoveis é uma imobiliária atuante em Belo Horizonte - Minas Gerais, CRECI 30621. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

 

## Contato

- CRECI: 30621
- Telefone: (31) 98929-8380
- Email: pablo.leonardo80@yahoo.com.br
- Website: https://www.pablocorretordeimoveis.com.br

## Endereço

- R MARTINS ALVES
- Bairro: Nova Esperança
- Belo Horizonte - MG
- CEP: 31230-410

## Horário de atendimento

08:00 as 18:00

## Serviços especiais

Pablo Corretor de Imoveis iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Belo Horizonte, de forma sólida, confiável e duradoura. Trata-se de um corretor atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário. A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, O Pablo Corretor de Imoveis oferece para o seus clientes um atendimento personalizado,...

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

 
WhatsApp  (31) 98929-8380 Pablo Rocha 

Corretor de Imoveis -

Creci - 30.621



R MARTINS ALVES, 

Nova Esperança - Belo Horizonte

(31) ...

## Informações gerais

Pablo Corretor de Imoveis

R MARTINS ALVES, - Nova Esperança - Belo Horizonte / MG

Creci: 30.621
 


Telefone: (31) 98929-8380 /


E-mail: pablo.leonardo80@yahoo.com.br

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Nova esperança - Belo Horizonte (19 imóveis)](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=belo%20horizonte&bairro=nova%20esperanca-456229)
- [Santo André - Belo Horizonte (12 imóveis)](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=belo%20horizonte&bairro=santo%20andre-456382)
- [Carlos Prates - Belo Horizonte (7 imóveis)](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=belo%20horizonte&bairro=carlos%20prates-489060)
- [Caiçara-Adelaide - Belo Horizonte (7 imóveis)](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=belo%20horizonte&bairro=caicara-adelaide-613167)
- [Caiçaras - Belo Horizonte (7 imóveis)](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=belo%20horizonte&bairro=caicaras-563638)
- [Alto Caiçaras - Belo Horizonte (6 imóveis)](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=belo%20horizonte&bairro=alto%20caicaras-566575)
- [Padre Eustaquio - Belo Horizonte (4 imóveis)](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=belo%20horizonte&bairro=padre%20eustaquio-469620)
- [Jardim Montanhês - Belo Horizonte (4 imóveis)](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=belo%20horizonte&bairro=jardim%20montanhes-675513)
- [Caiçara - Belo Horizonte (3 imóveis)](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=belo%20horizonte&bairro=caicara-456054)
- [nova cachoeirinha - Belo Horizonte (3 imóveis)](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=belo%20horizonte&bairro=nova%20cachoeirinha-456128)

## Condomínios

- [trilhas do sol - Lagoa Santa/MG](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/condominio/trilhas-do-sol)
- [vale dos sonhos - Lagoa Santa/MG](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/condominio/vale-dos-sonhos)

## Buscas populares

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- [Área Privativa para venda em Belo Horizonte](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imovel?tipo=%C3%81rea%20Privativa&finalidade=venda&cidade=Belo%20Horizonte)
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- [Sala Comercial para venda em Belo Horizonte](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imovel?tipo=Sala%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Belo%20Horizonte)
- [Prédio Comercial para venda em Belo Horizonte](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imovel?tipo=Pr%C3%A9dio%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Belo%20Horizonte)
- [Galpão para venda em Belo Horizonte](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imovel?tipo=Galp%C3%A3o&finalidade=venda&cidade=Belo%20Horizonte)
- [Casa em Condomínio para venda em Lagoa Santa](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Lagoa%20Santa)
- [Lote para venda em Contagem](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imovel?tipo=Lote&finalidade=venda&cidade=Contagem)
- [Casa para venda em Lagoa Santa](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Lagoa%20Santa)
- [Sítio para venda em Igarapé](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio&finalidade=venda&cidade=Igarap%C3%A9)
- [Apartamento para venda em Contagem](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Contagem)
- [Apartamento para venda em Guarapari](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Guarapari)
- [Casa Geminada para venda em Contagem](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20Geminada&finalidade=venda&cidade=Contagem)
- [Kitnet para venda em Belo Horizonte](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imovel?tipo=Kitnet&finalidade=venda&cidade=Belo%20Horizonte)
- [Chácara para venda em Jaboticatubas](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imovel?tipo=Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Jaboticatubas)
- [Sítio para venda em Vespasiano](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio&finalidade=venda&cidade=Vespasiano)
- [Sítio para venda em Jaboticatubas](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio&finalidade=venda&cidade=Jaboticatubas)
- [Lote para venda em Esmeraldas](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imovel?tipo=Lote&finalidade=venda&cidade=Esmeraldas)
- [Sítio para venda em Contagem](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio&finalidade=venda&cidade=Contagem)
- [Loja para venda em Belo Horizonte](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imovel?tipo=Loja&finalidade=venda&cidade=Belo%20Horizonte)
- [Lote para venda em Brumadinho](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imovel?tipo=Lote&finalidade=venda&cidade=Brumadinho)
- [Terreno para venda em Belo Horizonte](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Belo%20Horizonte)

## Novidades

- [Terreno no Santo André, Belo Horizonte - R$ 380.000](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imovel/4261929/terreno-venda-belo-horizonte-santo-andracopy)
- [Apartamento no nova cachoeirinha, Belo Horizonte - R$ 260.000](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imovel/4251080/apartamento-venda-belo-horizonte-nova-cachoeirinha)
- [Apartamento no Padre Eustaquio, Belo Horizonte - R$ 350.000](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imovel/4251027/apartamento-venda-belo-horizonte-padre-eustaquio)
- [Casa Geminada no Padre Eustaquio, Belo Horizonte - R$ 330.000](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imovel/4243436/casa-geminada-venda-belo-horizonte-padre-eustaquio)
- [Apartamento no Santo André, Belo Horizonte - R$ 399.999](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imovel/4243299/apartamento-venda-belo-horizonte-santo-andracopy)
- [Apartamento no Eldorado, Contagem - R$ 330.000](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imovel/4241742/apartamento-venda-contagem-eldorado)
- [Lote no Santo André, Belo Horizonte - R$ 750.000](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imovel/4241694/lote-venda-belo-horizonte-santo-andracopy)
- [Casa no Nova esperança, Belo Horizonte - R$ 1.050.000](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imovel/4241636/casa-venda-belo-horizonte-nova-esperanasecta)
- [Casa no Nova esperança, Belo Horizonte - R$ 860.000](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imovel/4241528/casa-venda-belo-horizonte-nova-esperanasecta)
- [Casa no Céu Azul, Belo Horizonte - R$ 1.070.000](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imovel/4232193/casa-venda-belo-horizonte-cacopyu-azul)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 131


### Terreno - Código 4261929

- Referência: Código 4261929
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santo André
- Região: Noroste
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Frente Revestida
  - vaga para moto
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 1.266,00
- Descrição: 🏡 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – BAIRRO SANTO ANDRÉ | BELO HORIZONTE/MG Excelente lote de esquina com aproximadamente 300 m², localizado em uma região estratégica do Bairro Santo André, próximo ao comércio local, linhas de ônibus, escolas e demais conveniências da região. O imóvel possui cerca de 10 metros de frente e conta com uma loja voltada para a rua, além de uma casa antiga composta por: ✔ 03 quartos ✔ Sala ✔ Cozinha ✔ Banheiro O terreno possui leve declive nos fundos, característica que permite diferentes possibilidades de aproveitamento arquitetônico e construtivo. Ideal para investidores, construtores ou compradores que buscam um imóvel com potencial para reforma, ampliação ou desenvolvimento de novo empreendimento residencial e/ou comercial. 📄 Condições de negociação: ✅ Entrega com documentação regularizada e apta para financiamento bancário; ou ✅ Venda no estado atual, ficando eventual regularização documental sob responsabilidade do comprador. 📍 Localização privilegiada em lote de esquina, oferecendo excelente visibilidade para atividades comerciais e ótimo potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. 📞 Pablo Corretor de Imóveis – CRECI MG 30621 WhatsApp: (31) 98929-8380
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606111515463855.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606111515342532.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606111515345530.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026061115153513.jpeg)
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### Apartamento - Código 4251080

- Referência: Código 4251080
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: nova cachoeirinha
- Região: Noroste
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 66,00 m²
- Gerais:
  - vaga para moto
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Taxas: Condomínio: R$ 392,71 | IPTU: R$ 453,00/anu
- Descrição: Oportunidade no bairro Nova Cachoeirinha/Ermelinda! Excelente apartamento com 2 quartos, sala ampla e aconchegante, cozinha funcional com armário sob a pia, banheiro com box e armário embaixo da pia e área de serviço separada da cozinha, trazendo mais praticidade e organização no dia a dia. Apartamento em andar alto, muito bem ventilado, claro, arejado e com ótima iluminação natural. Condomínio com elevador e 1 vaga de garagem livre e descoberta. Localização privilegiada, com toda área comercial na porta: ônibus, açougue, padaria, supermercado, farmácia, bares e diversos comércios que facilitam sua rotina. Ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026052916244394.jpeg)
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### Apartamento - Código 4251027

- Referência: Código 4251027
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Padre Eustaquio
- Zona: Noroeste
- Região: Noroste
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - vaga para moto
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Apartamento à Venda – Bairro Caiçara | Belo Horizonte/MG 📍 Rua Francisco Bicalho, 0 1 – Caiçara – Belo Horizonte/MG Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas da zona Noroeste de Belo Horizonte. Este apartamento possui aproximadamente 70 m² muito bem distribuídos, com uma planta funcional e confortável, típica das construções que valorizam o espaço interno real e a praticidade do dia a dia. O imóvel está localizado no 2º andar e conta com: ✅ 3 quartos amplos, sendo 1 com armário embutido ✅ Sala espaçosa para dois ambientes com rebaixamento em gesso, proporcionando um ambiente moderno, aconchegante e agradável para receber família e amigos ✅ Banheiro social com box e armário ✅ Cozinha planejada com armários ✅ Área de serviço separada ✅ Excelente ventilação e iluminação natural ✅ 1 vaga de estacionamento descoberta ✅ Espaço adicional para moto Os três quartos acomodam muito bem famílias maiores, oferecendo conforto sem apertos — um diferencial importante para quem já conhece os apartamentos menores da região. A sala funciona como o coração do imóvel, conectando-se de maneira prática à cozinha e à área de serviço, facilitando a rotina e proporcionando maior integração entre os ambientes. Outro grande diferencial é a vaga de garagem somada ao espaço , algo extremamente valorizado para quem conhece a dinâmica da Rua Francisco Bicalho e sabe como estacionar no bairro pode ser difícil em determinados horários. 📍 Localização estratégica e privilegiada: O imóvel está próximo ao tradicional Bar do Kaká, subestação da Cemig, supermercados, farmácias, escolas, linhas de ônibus e todo o comércio da região. É uma localização que permite resolver praticamente tudo a pé, trazendo praticidade e qualidade de vida. O condomínio possui custo fixo acessível e investe no essencial, incluindo sistema de cerca elétrica, ajudando na segurança e preservação do patrimônio sem gerar taxas abusivas. Trata-se de um imóvel sólido, com excelent...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291605168803.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291605157543.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291605154324.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291605158847.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291605167616.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291605163837.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291605169860.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291605177358.jpeg)


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### Casa Geminada - Código 4243436

- Referência: Código 4243436
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Padre Eustaquio
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00 | IPTU: R$ 100,00/men
- Descrição: Casa Geminada à Venda – Bairro Padre Eustáquio | Belo Horizonte/MG Excelente casa geminada em ótima localização no bairro Padre Eustáquio, ideal para quem busca conforto, praticidade e também um imóvel com grande potencial de valorização. No primeiro pavimento, o imóvel conta com sala com piso em cerâmica, cozinha com armários, um quarto, banheiro social e área de serviço independente, garantindo funcionalidade no dia a dia. No segundo andar, são dois quartos com armários embutidos e uma agradável varanda nos fundos, trazendo ventilação, luminosidade e um espaço extra muito útil. 📍 Localização estratégica: imóvel muito bem localizado, próximo à área comercial do bairro, com fácil acesso a supermercados, farmácias, igreja, shopping center, escolas, bares, restaurantes e todo tipo de comércio essencial. Região com diversas linhas de ônibus, facilitando o deslocamento para todas as regiões de Belo Horizonte, além de saída rápida para as principais vias da cidade. O imóvel já é totalmente habitável, porém também representa uma excelente oportunidade para quem deseja modernizar e personalizar cada ambiente ao seu gosto. ✨ Oportunidade para transformar do seu jeito! Essa casa geminada é ideal para quem procura espaço, boa localização e a chance de deixar tudo com a sua cara. Com uma pequena reforma e alguns ajustes, ela pode ficar exatamente do jeito que você gosta: moderna, aconchegante e valorizada. ✨ Excelente potencial de valorização ✨ Ótima opção para morar ou investir ✨ Espaços bem distribuídos ✨ Ideal para personalizar ao seu estilo Às vezes, o melhor negócio é aquele imóvel com potencial, onde você consegue criar um ambiente único e ainda economizar em comparação a imóveis já reformados.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221158376287.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221158365306.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221158365769.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221158375041.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221158372863.jpeg)


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### Apartamento - Código 4243299

- Referência: Código 4243299
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santo André
- Zona: Noroeste
- Região: noroeste
- Valor: R$ 399.999
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Frente Revestida
  - vaga para moto
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 120,00/men
- Descrição: 🏡 Apartamento Reformado à Venda – Bairro Santo André | Belo Horizonte/MG 📍 Rua Capitólio, nº 234 – Santo André – BH/MG Entrar em um apartamento onde você não precisa mexer em nada traz uma tranquilidade imediata. O pé pisa no porcelanato novo 80x80 e a mão sente o peso das portas em madeira maciça, detalhes que separam um imóvel comum de um patrimônio sólido e valorizado no bairro Santo André. ✨ Totalmente reformado, o apartamento une conforto, praticidade e excelente localização, estando a apenas 5 minutos do Centro de Belo Horizonte. 📐 Características do imóvel: 🛏️ 03 quartos, sendo 01 suíte 🛋️ Sala ampla e confortável 🍳 Cozinha com armários planejados 🚿 02 banheiros com box 🧺 Lavanderia separada 🌅 Varanda aconchegante 🚗 01 vaga livre e coberta 🔥 Diferenciais que fazem a diferença: ✔️ Porcelanato novo 80x80 ✔️ Portas em madeira maciça ✔️ Armários planejados nos quartos, cozinha e lavanderia ✔️ Gás encanado ✔️ Água inclusa no condomínio ✔️ Condomínio em média de R$ 500,00 ✔️ Cerca elétrica e portão eletrônico ✔️ Prédio pequeno, tranquilo e com pouquíssimos moradores A rotina aqui flui com facilidade. A padaria está próxima, academia, farmácias, escolas e comércio variado ficam ao redor, além de diversas linhas de ônibus praticamente na porta, trazendo mobilidade e praticidade para o dia a dia. A varanda se torna realmente um espaço de descanso graças à tranquilidade e segurança do prédio. Ter uma suíte, lavanderia separada e vaga coberta atende perfeitamente tanto famílias quanto casais que desejam conforto sem dores de cabeça com reformas intermináveis. 📍 Localização estratégica: Fácil acesso às principais avenidas da região Próximo ao comércio local Região valorizada e consolidada Apenas 5 minutos do Centro de BH Ideal para quem procura um imóvel pronto para morar, com acabamento de qualidade, excelente logística urbana e ótimo custo-benefício. 📞 Informações e visitas: Pablo Corretor de Imóveis – CRECI MG 30621 📱 (31) 98929-8380
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4241742

- Referência: Código 4241742
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Eldorado
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
- Gerais:
  - vaga para moto
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.076,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 100,00/men
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda – Bairro Eldorado | Contagem / MG 📍 Endereço: Rua Oitis, 109 – Eldorado, Contagem/MG – CEP 32315-060 Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização! Este lindo apartamento com aproximadamente 65m² de área útil foi projetado para oferecer bem-estar e funcionalidade no dia a dia. ✨ Características do imóvel: 03 quartos espaçosos, sendo 02 com armários planejados Sala ampla com espaço para 02 ambientes, ideal para receber família e amigos Banheiro social com pia em granito e box em blindex Cozinha espaçosa com bancadas em granito, pia e gabinete planejado Área de serviço independente 01 vaga de garagem em estacionamento rotativo (com espaço para moto) 🏢 Diferenciais do prédio: Prédio individual (mais privacidade e tranquilidade) Portão eletrônico e interfone Excelente estado de conservação Estrutura sólida e pronta para mudança imediata 📍 Localização privilegiada: Morar no Eldorado significa resolver a vida a pé. O prédio fica naquele miolo onde as avenidas João César de Oliveira e José Faria da Rocha se cruzam, colocando shoppings, farmácias e supermercados na porta de casa. É uma região que não para de valorizar e onde o tempo rende mais. Você estará próximo de: Av. João César de Oliveira Av. José Faria da Rocha Padaria Tio Louro Escolas, supermercados, farmácias e amplo comércio 💡 Sobre o imóvel: Este apartamento de 65 m² está em um prédio individual, o que garante menos vizinhos e uma rotina mais tranquila. São três dormitórios bem distribuídos, uma configuração cada vez mais rara em imóveis com custo de condomínio reduzido. A sala é confortável para o dia a dia e para receber visitas, e a área de serviço é separada da cozinha, um detalhe funcional que faz diferença na organização do lar. A estrutura é sólida e o imóvel acomoda bem uma família de até seis pessoas com conforto, oferecendo portão eletrônico, vaga de garagem e praticidade no cotidiano. É um investimento pé no chão em uma das regiões mais consolid...
**Imagens:**

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### Lote - Código 4241694

- Referência: Código 4241694
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santo André
- Zona: Noroeste
- Região: Santo André / Nova Esperança / Caiçaras
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 581,75 m²
- Taxas: IPTU: R$ 250,00/men
- Descrição: 🏞️ EXCELENTE LOTE À VENDA – REGIÃO SANTO ANDRÉ / NOVA ESPERANÇA / CAIÇARAS – BELO HORIZONTE/MG 📍 Região de divisa entre os bairros Santo André, Nova Esperança e Caiçaras 💰 Valor: R$ 750.000,00 Uma oportunidade rara para quem busca terreno amplo, bem localizado e com excelente potencial construtivo em uma das regiões mais estratégicas da região Noroeste de Belo Horizonte. Este lote se destaca não apenas pela metragem, mas também pela localização privilegiada e pela topografia favorável, sendo uma excelente opção para construção residencial ou projeto de investimento. 🌄 Diferencial importante: Nos fundos do terreno, há uma vista aberta para a região do Mineirão, um privilégio cada vez mais difícil de encontrar em áreas urbanas consolidadas. ✨ Características do imóvel: 📐 Área total: 581,75 m² 📏 14 m de frente 📏 41 m lado esquerdo 📏 36 m lado direito 📏 19,8 m de fundos 📊 Zoneamento: OM-3 (aproveitamento 1.0) 🏗️ Excelente potencial construtivo 🏠 Observação: O imóvel possui uma casa antiga no local, ideal para demolição, possibilitando melhor aproveitamento total do terreno conforme o projeto do comprador. 📍 Localização estratégica: Imóvel situado em área de divisa entre três bairros consolidados, com fácil acesso a comércios, linhas de ônibus, escolas e principais vias da região Noroeste de BH. 💡 Ideal para construtores, investidores ou quem deseja construir uma casa de alto padrão em uma localização valorizada e com vista diferenciada. 📞 Agende uma visita: Pablo Corretor de Imóveis – CRECI MG 30621 📱 WhatsApp: (31) 98929-8380 📸 Instagram: @pablocorretordeimoveis
**Imagens:**

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### Casa - Código 4241636

- Referência: Código 4241636
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Nova esperança
- Zona: Noroeste
- Região: Noroeste
- Valor: R$ 1.050.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 355,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - vaga para moto
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - salao de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 5.250,00
- Taxas: IPTU: R$ 250,00/men
- Descrição: 🏡 CASA À VENDA – CAIÇARAS / REGIÃO NOROESTE DE BELO HORIZONTE-MG 📍 Rua Eduardo Lopes – Bairro Caiçaras 💰 Valor: R$ 1.050.000,00 O que define uma escolha inteligente no mercado imobiliário não é apenas o valor do imóvel, mas a relação entre espaço, funcionalidade e localização. Esta casa no Nova esperança / santo andré  foi projetada exatamente dentro dessa lógica: um imóvel sólido, com metragem real, ambientes bem distribuídos e estrutura que atende com conforto famílias que buscam estabilidade e qualidade de vida. Em um lote de 355 m², com aproximadamente 200 m² de área construída, o imóvel foge do padrão apertado dos empreendimentos atuais e entrega algo cada vez mais raro na região Noroeste: espaço de verdade, ventilação natural e privacidade. São 3 quartos amplos, sendo o principal com closet, além de 2 salas espaçosas, que permitem uma rotina confortável para famílias maiores, sem comprometer circulação ou organização dos ambientes. A planta foi pensada para o dia a dia, com integração entre os espaços sociais e boa separação da área íntima. A funcionalidade se destaca nos detalhes: 3 vagas de garagem, área de serviço independente, cozinha planejada e uma estrutura externa que amplia as possibilidades de uso do imóvel. O salão de jogos e a varanda gourmet transformam a casa em um ambiente ideal para convivência, lazer e reuniões familiares sem depender de áreas externas. Nos fundos, o imóvel conta ainda com um barracão independente, composto por quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, que pode ser utilizado para renda extra, hóspedes ou apoio familiar — um diferencial que aumenta o valor real do investimento. A localização no Nova esperança / santo andré  reforça o caráter estratégico da compra: região consolidada, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, linhas de ônibus e principais vias da cidade, garantindo praticidade logística no dia a dia. É um imóvel para quem já entende o mercado, compara metragem, avalia estrutura e busca uma d...
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### Casa - Código 4241528

- Referência: Código 4241528
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Nova esperança
- Zona: Noroeste
- Região: Noroste
- Valor: R$ 860.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 245,00 m²
- Gerais:
  - vaga para moto
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 3.510,00
- Taxas: IPTU: R$ 250,00/men
- Descrição: 🏡 CASA AMPLA À VENDA NO BAIRRO NOVA ESPERANÇA – BELO HORIZONTE/MG 📍 Rua do bairro – Nova Esperança 📌 Região Noroeste de Belo Horizonte, com fácil acesso à Avenida Pedro II e a poucos minutos do Centro de BH. Morar no bairro Nova Esperança é unir tranquilidade, segurança e praticidade no dia a dia. Localizada em uma rua sem saída, onde circulam praticamente apenas moradores, esta casa oferece um ambiente residencial calmo, com ótima vizinhança e presença de famílias tradicionais e policiais na região, proporcionando ainda mais segurança. Construída em lote amplo e totalmente murado, a casa possui excelente estrutura, ambientes espaçosos e uma distribuição funcional, ideal para famílias grandes ou para quem valoriza conforto e espaço interno. ✨ Destaques do imóvel: ✅ 5 quartos amplos ✅ 2 suítes confortáveis ✅ Suíte no primeiro andar ✅ Suíte master no segundo andar com espaço para closet ✅ Banheiro da suíte superior com espaço para instalação de banheira ✅ Sala ampla e arejada no primeiro andar ✅ Cozinha espaçosa ✅ Banheiro social ✅ Área de serviço separada ✅ Varanda frontal com bela vista ✅ Varanda externa com fechamento em blindex ✅ Varanda privativa no quarto do segundo andar ✅ Excelente ventilação e iluminação natural 🚗 Garagem para até 5 carros A área da garagem conta ainda com cômodos extras, ideais para: ✔ Depósito ✔ Quarto de ferramentas ✔ Escritório ✔ Espaço multiuso ✔ Oficina ou armazenamento 📐 O imóvel possui fachada ampla e ótima distribuição dos ambientes, oferecendo conforto tanto para moradia quanto para quem deseja um imóvel robusto e valorizado na região. 🛡️ Segurança e privacidade: ✔ Casa totalmente murada ✔ Rua tranquila e sem saída ✔ Circulação praticamente exclusiva de moradores ✔ Região residencial consolidada 📍 Próximo a supermercados, escolas, farmácias, linhas de ônibus e com fácil deslocamento para a Pedro II e Centro de Belo Horizonte. 💰 Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, segurança e localização estratégica em Belo Horizonte...
**Imagens:**

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### Casa - Código 4232193

- Referência: Código 4232193
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Céu Azul
- Região: Parque Jardim Leblon
- Valor: R$ 1.070.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 528,91 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - salao de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/men
- Descrição: 🏗️ OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTOR E INVESTIDOR – PARQUE JARDIM LEBLON | BELO HORIZONTE/MG Excelente oportunidade para quem busca um empreendimento com grande potencial de valorização e retorno financeiro. 📍 Terreno com aproximadamente 528,91 m², já com: ✅ 05 unidades geminadas já construídas ✅ Estrutura principal pronta ✅ Fundação executada ✅ Projeto com potencial para mais 05 unidades na parte superior Ou seja: a parte mais pesada e cara da obra — fundação, estrutura e base construtiva — já foi realizada, reduzindo significativamente custo, tempo e risco da obra. ______________ 🏠 Sobre as unidades As unidades possuem perfil moderno e comercial forte para venda ou locação: 🛏️ 02 quartos 🛋️ Sala 🍳 Cozinha 🚿 Banheiro As unidades inferiores já estão levantadas, faltando basicamente: ✔️ acabamento ✔️ pisos ✔️ pintura ✔️ esquadrias ✔️ detalhes finais 📌 Estima-se investimento aproximado de acabamento em torno de: 💰 R$ 100 mil por unidade (podendo variar conforme padrão utilizado) ______________ 📈 Potencial construtivo e lucro O imóvel possui capacidade estimada para: ✅ 10 unidades no total 💵 Valor médio estimado de venda por unidade: ≈ R$ 350.000,00 📊 Potencial estimado de VGV: 10 /times 350.000 = 3.500.000 ✅ Potencial aproximado de faturamento: R$ 3,5 milhões ______________ 💰 Valor do investimento 💵 Valor pedido: R$ 1.070.000,00 ______________ 🔥 Excelente para: ✔️ Construtor ✔️ Incorporador ✔️ Investidor imobiliário ✔️ Projeto de renda ✔️ Venda individual das unidades ✔️ Locação residencial ______________ 📍 Localização estratégica 📌 Bairro Parque Jardim Leblon – Belo Horizonte/MG Região em crescimento, com fácil acesso às principais vias e excelente demanda habitacional. ______________ ⚠️ Grande diferencial O maior custo de obra já foi executado: ✅ fundação ✅ estrutura ✅ divisão das unidades ✅ parte construtiva principal Restando praticamente: 🎨 acabamento 🧱 finalização 🏠 ampliação superior O que torna o empreendimento extremamente atrativo para quem busca margem, velocida...
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### Casa - Código 4220619

- Referência: Código 4220619
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Aparecida Sétima Seção
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 270,00 m²
- Gerais:
  - vaga para moto
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - salao de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 400.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 250,00/men
- Descrição: 🏡 Casa à venda – Bairro Aparecida (Sétima Seção) | Belo Horizonte - com Habite se .  É raro encontrar um imóvel que equilibre amplo espaço de terreno, funcionalidade e localização estratégica como este no Aparecida. São aproximadamente 400 m² de lote em rua tranquila, ideal para quem busca conforto, praticidade e valorização real do patrimônio. Logo ao entrar, a casa transmite a sensação de espaço e fluidez. A integração entre sala e copa favorece a convivência e a circulação, enquanto a planta totalmente plana (sem degraus internos) garante acessibilidade, menor custo de manutenção e praticidade no dia a dia — um diferencial importante pensando no longo prazo. 📍 Localização privilegiada A poucos minutos do Mineirão Próximo ao Shopping Del Rey Fácil acesso às Av. Carlos Luz, Av. Américo Vespúcio e Av. Antônio Carlos Região estratégica próxima ao bairro Santa Cruz, com comércio completo ao redor 🏠 Distribuição do imóvel Sala ampla integrada à copa 4 quartos internos + 1 quarto adicional nos fundos (ideal para apoio ou home office) Banho social com armário e box Cozinha americana com armários Área de serviço independente Banho de serviço 🌳 Área externa funcional e completa O imóvel resolve um dos principais pontos da região: espaço externo bem aproveitado. Varanda aconchegante Pergolado Espaço preparado para churrasqueira Pequeno campo de futebol (perfeito para crianças) Viveiro para pássaros Área ideal para receber sem interferir na área íntima da casa 🚗 Diferenciais Vaga para até 6 carros (raridade na região) Estrutura sólida e bem conservada Casa plana (acessível e funcional) Segurança com cerca elétrica e portão eletrônico Documentação regular – aceita financiamento 💡 Destaque de investimento É o tipo de imóvel que faz sentido para quem entende o mercado: 📈 Terreno amplo + localização estratégica + estrutura pronta = alto potencial de valorização 🔑 Conclusão Uma casa pensada para acomodar bem a família, com espaço de sobra, conforto e logística inteligente. Ideal ...
**Imagens:**

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### Casa - Código 4204102

- Referência: Código 4204102
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santo André
- Zona: Noroeste
- Região: Noroste
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 377,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 3.183,00
- Taxas: IPTU: R$ 250,00/men
- Descrição: Casa à Venda – Bairro Santo André | Belo Horizonte Dificilmente se encontra hoje em Belo Horizonte um imóvel com esse nível de espaço, estrutura e localização. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e valorização em um único investimento. 📍 Localizada no Bairro Santo André , Próximo a Av.Pedro 2 , em lote de esquina com 410 m² e 377 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, essa casa atende perfeitamente famílias grandes ou quem precisa de espaço para viver e trabalhar com qualidade. ✨ Destaques do imóvel: 🔹 5 quartos, sendo 1 suíte com varanda, closet e hidromassagem 🔹 4 banheiros 🔹 4 salas amplas (uma com acesso ao terraço/varanda) 🔹 2 cozinhas bem distribuídas com ótimo aproveitamento 🔹 Despensa 🔹 Área de serviço completa 🔹 Dependência de empregada A planta é extremamente funcional e favorece a rotina de quem precisa de espaço, seja para home office, receber familiares ou simplesmente viver com mais conforto e privacidade. 🔥 Área externa e lazer: ✔️ Espaço gourmet ideal para receber amigos e família ✔️ Terraço/varanda com excelente aproveitamento 🚗 Garagem para até 4 veículos, trazendo praticidade no dia a dia. 🔐 Segurança e tecnologia: ✔️ Portões eletrônicos ✔️ Sistema de CFTV com 8 câmeras ✔️ Cerca elétrica ✔️ Aquecimento solar já instalado e em funcionamento 📌 Localização estratégica: Próximo a posto de saúde, farmácias, supermercados, escolas e com fácil acesso à região Noroeste e ao comércio local. Uma região consolidada, com excelente infraestrutura e forte potencial de valorização. 💡 Imóveis com esse porte, metragem e localização estão cada vez mais escassos no mercado. Aqui, você encontra espaço real, estrutura sólida e conforto — algo que muitos empreendimentos novos não conseguem oferecer. 📞 Agende sua visita e conheça de perto tudo que esse imóvel pode te proporcionar.
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### Apartamento - Código 4201936

- Referência: Código 4201936
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Carlos Prates
- Região: Noroste
- Valor: R$ 599.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Prédio revestido
  - vaga para moto
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda – Próximo à Rua Padre Eustáquio | Belo Horizonte Excelente oportunidade para morar com conforto em uma localização privilegiada, a apenas um quarteirão da Rua Padre Eustáquio, próximo ao PAM e ao INSS. ✨ Características do imóvel: 🔹 2 quartos, sendo 1 suíte com armários planejados 🔹 Sala ampla para 2 ambientes 🔹 Cozinha planejada com armários 🔹 Banheiro de serviço 🔹 Área de serviço independente 🔹 Apartamento totalmente reformado 🚗 2 vagas de garagem paralelas 🏢 Diferenciais do prédio: ✔️ Prédio individual (poucos moradores) ✔️ Elevador ✔️ Gás canalizado ✔️ Luz individual ✔️ Água inclusa no condomínio 💰 Condomínio: R$ 600,00 📍 Localização estratégica: Imóvel praticamente na porta de ônibus, com diversos comércios próximos, hospitais, escolas e fácil acesso às principais vias como Rua Padre Eustáquio, Avenida Teresa Cristina e Avenida Pedro II.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4193435

- Referência: Código 4193435
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: nova cachoeirinha
- Região: noroeste
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 65,00 m²
- Gerais:
  - Prédio revestido
  - vaga para moto
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - quadra
  - salao de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: Apartamento 2 Quartos à Venda – Nova Cachoeirinha | Belo Horizonte Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um ótimo investimento! ✨ Destaques do imóvel: 🔹 Apartamento totalmente reformado 🔹 2 quartos bem distribuídos 🔹 Sala aconchegante 🔹 Cozinha com armários planejados 🔹 Banheiro social com box 🔹 Área de serviço independente 🚗 Vaga de garagem externa 🏢 Prédio com elevador 📍 Localizado no 1º andar 💰 Condomínio: R$ 300,00 ✅ IPTU 2026 quitado 📌 Localização estratégica: Imóvel situado em região com comércio variado na porta, próximo a supermercados, farmácias, padarias e tudo que você precisa no dia a dia. ✔️ Aceita financiamento e uso de FGTS 💡 Diferencial: Possibilidade de venda no formato porteira fechada (com móveis), mediante acréscimo de R$ 15.000,00 no valor do imóvel. 📞 Entre em contato e agende sua visita!
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### Casa - Código 4187467

- Referência: Código 4187467
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Sagrada Família
- Valor: R$ 980.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 194,00 m²
  - Área do terreno: 194,00 m²
- Gerais:
  - vaga para moto
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 5.051,00
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Casa à venda – Bairro Sagrada Família | Oportunidade completa e pronta para financiar! Excelente casa disponível no tradicional bairro Sagrada Família, ideal para quem busca conforto, segurança e potencial de valorização. O imóvel conta com 04 quartos com armários, ambientes bem distribuídos, sala aconchegante, copa, cozinha planejada com armários, além de 02 banheiros. Possui ainda varanda lateral, lavanderia, amplo salão climatizado (ideal para espaço gourmet, home office ou área de convivência) e área de depósito. O terreno possui 400m², com um agradável quintal com jardim e pomar, perfeito para momentos em família ou até futuras ampliações. A casa dispõe de 194m² de área construída, com estrutura sólida, oferecendo grande potencial para modificações e valorização. 🚗 Garagem para 02 veículos • 01 vaga livre coberta • 01 vaga presa descoberta 🔒 Segurança completa com cerca elétrica, concertina e sistemas eletrônicos. ✨ Diferencial importante: Imóvel recém-reformado, com hidráulica, elétrica, telhado, pintura interna e externa e rede de esgoto totalmente novos — ou seja, é entrar e morar, sem dor de cabeça! 📄 Possui HABITE-SE ✅ Aceita financiamento bancário 💰 Proprietário estuda permuta por apartamento de até R$ 400 mil como parte do pagamento. 📍 Localização privilegiada, em um dos bairros mais valorizados e bem localizados da região.
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603251721405377.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603251721401453.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603251721404786.jpeg)
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### Apartamento - Código 4163964

- Referência: Código 4163964
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Ouro Preto
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 460.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
- Gerais:
  - vaga para moto
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: 🏢 Apartamento 3 Quartos à Venda no Ouro Preto – Belo Horizonte Excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais valorizados da Pampulha, com fácil acesso a comércio, transporte e toda a infraestrutura da região. 📐 Características do imóvel: 3 quartos Sendo 1 suíte com armário Sala ampla com varanda Cozinha com armários Área de serviço separada 1 vaga de garagem livre 🏢 Prédio com apenas 4 apartamentos por andar 📍 Apartamento de fundos (mais privacidade e menos ruído) 🚌 Próximo a comércio variado e linha de ônibus Ideal para quem busca conforto, praticidade e boa localização. 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar visita.
**Imagens:**

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### Casa - Código 4163878

- Referência: Código 4163878
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santo André
- Região: noroeste
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 285,00 m²
  - Área do terreno: 285,00 m²
- Gerais:
  - DCE
  - vaga para moto
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Taxas: IPTU: R$ 2.256,00/
- Descrição: 🏡 Casa com 285m² à venda no Pedro II – Excelente para Morar ou Investir! Se você busca espaço, versatilidade e potencial de renda em uma localização estratégica de Belo Horizonte, essa é a oportunidade ideal. 📍 Localização privilegiada, próxima à Faculdade Minas Gerais (FAMIG), com fácil acesso a comércio, transporte e serviços da região. 🏠 Casa Principal 3 quartos amplos Sala confortável Copa Cozinha com armários em ótimo estado 2 banheiros Área de serviço 2 vagas de garagem Jardim frontal bem cuidado ✔ Quartos e corredores com portas amplas ✔ Armários nos quartos, banheiros e cozinha 🏘 Segunda Casa (Entrada Independente) Sala Cozinha 2 quartos Área externa Perfeita para renda de aluguel ou uso familiar. 🏢 Galpão com aproximadamente 120m² Já alugado Entrada independente Excelente geração de renda 💰 ÓTIMA OPÇÃO PARA INVESTIDORES 📐 Diferenciais Lote com apenas uma casa principal Estrutura versátil Ideal para morar e ter renda no mesmo endereço 📊 IPTU: 12x de R$ 188  
**Imagens:**

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### Casa - Código 4136403

- Referência: Código 4136403
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Coqueiros
- Zona: Noroeste
- Região: Noroste
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - salao de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.875,00
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/men
- Descrição: 🏡 Casa à venda – Bairro Coqueiros | Excelente oportunidade para morar ou investir Se você busca independência, tranquilidade e um imóvel com ótimo custo-benefício, esta casa no bairro Coqueiros pode ser exatamente o que procura. Trata-se de uma casa reformada, com aproximadamente 80 m², bem distribuída, funcional e muito aconchegante. É ideal tanto para moradia própria quanto para investimento, pois já se encontra alugada por R$ 1.200,00, garantindo renda imediata desde o primeiro dia. ✨ Características do imóvel 3 quartos bem ventilados Sala confortável, ideal para o dia a dia Saleta versátil, podendo ser usada como espaço de leitura ou home office Copa integrada ao ambiente social Cozinha funcional, prática e bem iluminada Banho social Área de serviço separada Varanda com vista agradável para a Serra do Curral, proporcionando mais conforto e bem-estar O imóvel passou por reforma recente, o que reduz custos futuros e permite morar ou investir sem preocupações imediatas. 📍 Localização estratégica, segura e com infraestrutura completa Localizada em uma região tranquila e segura, em frente a um conjunto de prédios de policiais, reforçando a sensação de segurança no entorno. A infraestrutura do bairro é um grande diferencial: 350 m da Escola Municipal Padre Massote 350 m da EMEI Coqueiros 270 m da Escola Estadual Laurita de Melo Moreira 270 m da UBS Coqueiros (Posto de Saúde) 400 m do Parque Municipal Coqueiros, ideal para lazer e atividades ao ar livre 500 m de centro comercial completo, com supermercado, padaria, farmácias, açougue, depósito e diversas lojas 🚌 Mobilidade facilitada, com pontos de ônibus próximos e várias linhas atendendo a região: 4405, 1404C, 2130, 2170, 2890 e 54A 💰 Excelente opção de investimento Já alugada por R$ 1.200,00 Renda mensal imediata Valor de compra mais acessível que imóveis similares em Belo Horizonte Escritura e registro em dia 📌 Importante Imóvel não financiável Aceita carro na negociação, facilitando e viabilizando o negócio 🎯 Idea...
**Imagens:**

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### Casa - Código 4132315

- Referência: Código 4132315
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Aparecida Sétima Seção
- Zona: Noroeste
- Região: Noroste
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 302,00 m²
- Gerais:
  - vaga para moto
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
- Lazer:
  - salao de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.700,00/anu
- Descrição: Casa à Venda – Bairro Aparecida horizonte  Excelente oportunidade! Imóvel em lote de 500 m², com duas casas independentes e loja, ideal para morar e investir. 🔹 Casa 1 (Segundo Pavimento – acima da garagem) Sala ampla para 2 ambientes, piso em granito Corredor com banheiro social Cozinha em paralelo 3 quartos, sendo 1 suíte Piso dos quartos em tábua corrida Área de serviço Varanda com telhado colonial e piso em cerâmica Janelas e portas em madeira Casa toda em laje 2 vagas de garagem, com possibilidade para 3 carros pequenos 🔹 Casa 2 (no alto) acima casa 1 Entrada totalmente independente Área gourmet com fogão a lenha e banheiro de serviço Área coberta com telhado colonial Excelente área externa, com muito verde e plantações Ambiente que lembra um sítio dentro da cidade 🌳 Alpendre, 3 quartos (sem suíte), piso em taco Sala em taco, Copa, Cozinha estilo americana, Banheiro social Área de serviço 🏬 Loja Comercial Loja ao lado da garagem Aproximadamente 30 m² Pronta para locação, ótima fonte de renda extra 💰 📍 Localização Privilegiada Próximo à Avenida Catalão, Caiçara e Shopping Del Rey Fácil acesso à Avenida Américo Vespúcio, Antônio Carlos, UFMG e Mineirão Agendar agora sua visita.  
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4108356

- Referência: Código 4108356
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Padre Eustaquio
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Gerais:
  - Prédio revestido
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 412,00/
- Descrição: Apartamento à venda – Bairro Padre Eustáquio | Apartamento totalmente reformado, localizado no 3º pavimento, com acesso por 2 lances de escada (prédio com apartamento no térreo). ✨ Características do imóvel: Sala ampla para dois ambientes 2 quartos, sendo 1 com armário 1 quarto reversível com banheiro (ideal para suíte, escritório ou quarto extra) Banheiro social Cozinha Área de serviço 1 vaga de garagem livre e coberta 💰 Valores: Valor de venda: R$ 350.000,00 IPTU: R$ 412,00/ano Condomínio: R$ 300,00 📍 Localização privilegiada, em rua tranquila, com fácil acesso ao comércio, transporte público e às principais vias da região. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
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### Apartamento - Código 4103111

- Referência: Código 4103111
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Branca
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 54,00 m²
- Gerais:
  - Prédio revestido
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - salao de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 89,00/men
- Descrição: Apartamento à Venda – Santa Branca | Belo Horizonte Excelente oportunidade em prédio novo e individual, ideal para quem busca conforto, privacidade e boa localização. ✨ Características do imóvel: 54 m² de área privativa 2 quartos, sendo 1 suíte Sala para dois ambientes Varanda Cozinha americana (conceito aberto) 1 vaga de estacionamento 🏗️ Sobre o prédio: 11 andares Apenas 4 apartamentos por andar (mais privacidade) Elevador Hall social decorado Salão de festas Medidores individuais de água, luz e gás Prédio individual (não é conjunto nem blocos) 📍 Bairro Santa Branca – BH Região tranquila, com fácil acesso a comércios, escolas e vias principais.
**Imagens:**

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### Lote - Código 4095625

- Referência: Código 4095625
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Caiçaras
- Região: Caiçara
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 353,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/men
- Descrição: Lote à Venda no Bairro Caiçara de Esquina – 353 m² | R$ 800.000 Excelente oportunidade de investimento em localização ímpar no bairro Caiçara. Lote de 353 m², de esquina, situado em ponto altamente valorizado e com grande visibilidade, ideal para agência de veículos, distribuidora, clínica, empresa de serviços ou empreendimento residencial. O terreno permite múltiplas possibilidades construtivas, inclusive prédio residencial ou comercial, sendo uma escolha estratégica tanto para investidores quanto para construtores. Localizado próximo à Faculdade Newton Paiva, em região consolidada, com intenso fluxo, fácil acesso às principais vias da cidade e ampla infraestrutura ao redor, como comércios, escolas, serviços e transporte público. 📌 Diferenciais do imóvel: Lote de esquina 353 m² de área total Excelente visibilidade comercial Alto potencial de valorização Região nobre e consolidada do Caiçara Uma oportunidade rara para quem busca localização, versatilidade e retorno garantido. 📞 Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.
**Imagens:**

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### Galpão - Código 4095501

- Referência: Código 4095501
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Bonfim
- Região: noroeste
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 15
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 465,00 m²
- Gerais:
  - Frente Revestida
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/men
- Descrição: Galpão à Venda – Imóvel Alugado com Renda Garantida | Carlos Prates  Excelente oportunidade para investidores que buscam segurança, liquidez e renda imediata. Galpão com aproximadamente 400 m² de área construída, edificado em terreno plano de 465 m², localizado em um dos pontos mais valorizados e disputados do bairro Carlos prates/ santo André  ao lado do Portal Shopping — região conhecida como verdadeiro polo automotivo, que atende diretamente à demanda do Shopping do Carro. 📍 Diferencial estratégico: Imóvel situado em área onde a procura por locação é constante. Galpões nessa localização raramente ficam vagos, tornando o investimento altamente atrativo e seguro. Características do imóvel Galpão em alvenaria Cobertura metálica Mezanino funcional Terreno plano Frente: 10 m Lado esquerdo: 47 m Lado direito: 39 m Fundos: 12,80 m Zoneamento: OP-1 Coeficiente de aproveitamento: 1,5 💰 Imóvel atualmente alugado, gerando renda imediata, ideal para quem deseja investir sem período de vacância. 📈 Potencial de valorização elevado, tanto pela localização estratégica quanto pela forte demanda comercial da região. Valor de venda: 👉 R$ 1.100.000,00 🔎 Estuda proposta. Uma oportunidade rara de adquirir um ativo sólido, bem localizado e com retorno garantido desde o primeiro dia. 📞 Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.
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### Apartamento - Código 4094267

- Referência: Código 4094267
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Alto Caiçaras
- Zona: Noroeste
- Região: noroeste
- Valor: R$ 449.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - salao de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 71.414,00
- Taxas: Condomínio: R$ 438,00 | IPTU: R$ 120,00/men
- Descrição: Apartamento à Venda no Bairro Caiçara – Obra Nova Completa! Apresentamos este excelente apartamento totalmente reformado com alto padrão, localizado em um prédio completamente revitalizado no prestigiado bairro Caiçara. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel com tudo novo, do interior às áreas comuns. Condomínio Reformado com Excelente Estrutura: Elevador Salão de festas Área externa ampla para banho de sol e caminhadas 1 vaga de garagem demarcada Hall social totalmente renovado e decorado Gás canalizado Sobre o Apartamento (Reformado com Alto Padrão): O imóvel é muito arejado, claro e ventilado, aproveitando o sol da manhã em posição privilegiada. Todas as janelas abertas garantem uma ventilação excelente. Reforma Completa e Moderna: Cozinha: prática com armários acima e abaixo da pia, além de armário auxiliar e pia em mármore. Banheiro Social: completo com box, espelho e armário embaixo da pia. Acabamento Impecável: piso em porcelanato, paredes texturizadas e pintura nova em todo o apartamento. Instalações Novas: rede elétrica totalmente refeita. Porta de Entrada: maciça, com segurança e isolamento acústico. Layout Funcional e Confortável: 2 quartos com armários embutidos. Dependência de empregada completa, com banheiro próprio e armário. Área de serviço independente. Localização Imbatível: O apartamento fica próximo a todo tipo de comércio, com ônibus na porta, e a poucos minutos do Shopping Del Rey. Uma localização privilegiada para seu dia a dia, com praticidade e acesso rápido a tudo que você precisa. Resumo: Oportunidade rara de um apartamento 100% reformado dentro de um prédio totalmente revitalizado. Tudo novo, do piso ao teto, das áreas internas às áreas comuns. Conforto, modernidade e a melhor localização do Caiçara – pronto para você chegar e morar com toda a qualidade que merece. Agende já sua visita e venha conferir!
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### Apartamento - Código 4094185

- Referência: Código 4094185
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: nova cachoeirinha
- Região: noroeste
- Valor: R$ 299.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Frente Revestida
  - vaga para moto
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
  - portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 3.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 120,00/men
- Descrição: Apartamento a venda bairro nova Cachoerinha , Descubra o conforto de um apartamento que une praticidade e bem estar em um só lugar. Com 90 m² de área útil, esta unidade oferece ambientes amplos que favorecem a circulação e permitem a criação de espaços personalizados para viver e receber. São três dormitórios, ideais para acomodar a família ou transformar um dos cômodos em home office, e um banheiro bem distribuído, pensado para otimizar o dia a dia. A segurança é garantida pela portaria 24 h, proporcionando tranquilidade total para você e sua família. A vaga de garagem reservada assegura praticidade nas rotinas, evitando buscas intermináveis por estacionamento. Situado em uma região com fácil acesso a comércio, escolas e linhas de transporte público, o imóvel beneficia-se de uma localização estratégica que reduz o tempo gasto com deslocamentos e amplia as opções de lazer e conveniência. O bairro oferece uma infraestrutura completa, com supermercados, padarias, farmácias e áreas verdes nas proximidades, permitindo que você desfrute de um estilo de vida equilibrado entre o urbano e o confortável. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que combina amplitude, segurança e localização privilegiada. Agende sua visita agora mesmo e sinta na prática todo o potencial deste apartamento.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4093658

- Referência: Código 4093658
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Monsenhor Messias
- Região: noroeste
- Valor: R$ 380.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.428,00
- Taxas: Condomínio: R$ 330,00 | IPTU: R$ 100,00/men
- Descrição: Apartamento à Venda com 3 Quartos Bairro Caiçara  (1 Suíte) – 72 m² |  Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica. Apartamento com 72 m², situado no 3º andar, composto por 3 quartos, sendo 1 suíte, dois deles com armários planejados, oferecendo funcionalidade e organização. A sala é ampla, com espaço para dois ambientes, bem iluminada e arejada, proporcionando conforto no dia a dia. O banheiro social e o banheiro da suíte contam com box em vidro temperado. A cozinha possui armários planejados e é integrada à área de serviço, garantindo praticidade. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem livre e coberta, interfone, e aceita animais de estimação. Um dos grandes diferenciais é a vista definitiva para a montanha, trazendo mais privacidade, tranquilidade e qualidade de vida. O condomínio conta com jardim, contribuindo para um ambiente agradável. Localização privilegiada Localizado em região que facilita o dia a dia, com fácil acesso à Avenida Carlos Luz, próximo à Faculdade Newton Paiva, além de comércios variados, serviços essenciais e diversas opções de transporte público. Valores Condomínio: R$ 400,00/mês IPTU: R$ 100,00 📞 Entre em contato e agende uma visita para conhecer este imóvel pessoalmente. Pablo Leonardo – Corretor de Imóveis
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4093628

- Referência: Código 4093628
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Caiçaras
- Valor: R$ 385.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
  - Área total: 72,00 m²
- Gerais:
  - vaga para moto
  - Móveis Planejados
- Valor por m²: R$ 5.347,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Apartamento à Venda com 3 Quartos (1 Suíte) – 72 m² | R$ 385.000 Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica. Apartamento com 72 m², situado no 3º andar, composto por 3 quartos, sendo 1 suíte, dois deles com armários planejados, oferecendo funcionalidade e organização. A sala é ampla, com espaço para dois ambientes, bem iluminada e arejada, proporcionando conforto no dia a dia. O banheiro social e o banheiro da suíte contam com box em vidro temperado. A cozinha possui armários planejados e é integrada à área de serviço, garantindo praticidade. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem livre e coberta, interfone, e aceita animais de estimação. Um dos grandes diferenciais é a vista definitiva para a montanha, trazendo mais privacidade, tranquilidade e qualidade de vida. O condomínio conta com jardim, contribuindo para um ambiente agradável. Localização privilegiada Localizado em região que facilita o dia a dia, com fácil acesso à Avenida Carlos Luz, próximo à Faculdade Newton Paiva, além de comércios variados, serviços essenciais e diversas opções de transporte público. Valores Valor de venda: R$ 385.000 Condomínio: R$ 400,00/mês IPTU: R$ 100,00 📞 Entre em contato e agende uma visita para conhecer este imóvel pessoalmente. Pablo Leonardo – Corretor de Imóveis
**Imagens:**

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### Lote - Código 4085020

- Referência: Código 4085020
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Nova esperança
- Região: noroeste
- Valor: R$ 449.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.540,00/anu
- Descrição: 🏡 OPORTUNIDADE ÚNICA  LOTE A VENDA BAIRRO  NOVA ESPERANÇA BH 📍 Lote de Esquina – 21m de frente e mais ou menos 19 m de fundos – Entrada para DUAS ruas! Apresentamos um lote espetacular com localização privilegiada no bairro Nova Esperança! São mais de 500m² em uma esquina estratégica, com 90% plano e apenas um leve declive nos fundos – ideal para otimizar qualquer tipo de construção! 📌 Pontos fortes: ✔  Esquina com excelente visibilidade ✔ Frente ampla de 24 metros ✔ Rua asfaltada, acesso fácil e rápido ✔ Entrada por duas vias – perfeita para projeto comercial ou multifamiliar ✔ Ideal para construção de lojas, prédio residencial, casas ou kitnets ✔ Região com poucos lotes disponíveis! Se você procura um terreno versátil, com ótimo aproveitamento e localização valorizada, essa é a chance de ouro! Seja para investir ou construir, esse lote oferece inúmeras possibilidades com retorno garantido. 💥 Lotes de esquina como esse são raros na região! 📞 Entre em contato agora mesmo 31 98929-8380 , Agende uma visita! Não deixe essa oportunidade escapar.
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### Casa - Código 3998850

- Referência: Código 3998850
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Caiçara-Adelaide
- Região: Noroeste
- Valor: R$ 1.370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 259,73 m²
- Gerais:
  - DCE
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 5.274,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.470,00/anu
- Descrição: Casa à Venda – Bairro Caiçara, Belo Horizonte Localizada em uma região estratégica do Bairro Caiçara, próxima à Padaria Arte do Trigo, Drogaria Araújo, Subway, Arigato Restaurante e Supernosso Supermercado, esta residência combina conforto, praticidade e excelente acabamento. Com 259,73 m² de área construída em um lote de 300 m², a casa possui três quartos bem distribuídos, sendo uma suíte, além de três banheiros e um lavabo, oferecendo comodidade e conforto para toda a família. A sala ampla para dois ambientes é integrada à cozinha em estilo americano, favorecendo a iluminação natural e a integração dos espaços. Nos fundos, encontra-se uma área gourmet completa, com cozinha de apoio, banheiro e quarto de hóspedes, além de varanda descoberta, perfeita para lazer e momentos de convivência. O imóvel conta ainda com:  a casa é toda Plana, sem nenhuma escada dentro da casa, a rua é plana .  Aquecimento solar Acabamento em granito Portas e janelas de madeira Piso laminado nos quartos Garagem para dois carros grandes A região oferece fácil acesso ao Hospital Alberto Cavalcanti e diversos serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia. 💰 Informações complementares: Valor: R$ 1.370.000,00 IPTU: R$ 1.470,37 Possui escritura e registro, mas ainda não possui habite-se Aceita veículo como parte do pagamento Visitas disponíveis às terças e sextas-feiras à tarde,   Com agendamento antecipado .
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### Casa - Código 3996458

- Referência: Código 3996458
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Jardim Montanhês
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 532,00 m²
  - Área do terreno: 532,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.409,00
- Descrição: Excelente Oportunidade – Imóvel com 3 Casas em Lote de 532m² – Região Padre Eustáquio / Av. Pedro II – Belo Horizonte 💰 Potencial de renda de até R$ 5.000,00 mensais em aluguéis Descrição Geral Imóvel amplo e versátil, composto por três residências independentes, ideal para moradia, investimento ou uso comercial. Localização privilegiada, próximo ao Anel Rodoviário e Av. Pedro II, em região de grande valorização e fácil acesso a todas as áreas da cidade. O terreno possui 532m², com garagem em linha para até 3 veículos, ótimo espaço de circulação e estrutura sólida. Detalhamento das Casas 🏡 Casa 1 3 quartos e sala com piso em taco de madeira, proporcionando charme e aconchego; Cozinha e copa com piso em lajota vermelha e paredes azulejadas; Banho social com acabamento em lajota vermelha e azulejos; Área de serviço revestida em ardósia; Varanda frontal espaçosa com piso em lajota vermelha — ideal para momentos de lazer e convivência. 🏡 Casa 2 Primeiro pavimento: sala ampla para 2 ambientes, cozinha, banho social e área de serviço, todos com piso em cerâmica e paredes azulejadas; Segundo pavimento: hall de circulação e 2 quartos, sendo 1 suíte, ambos com piso em cerâmica. Excelente ventilação e iluminação natural. 🏡 Casa 3 1 quarto e 1 sala com piso em taco de madeira; Cozinha e banheiro social azulejados; Área de serviço independente. Ideal para locação ou uso como anexo de apoio. Destaques e Potencial Estrutura sólida e bem conservada; Lote amplo, com 532m²; Garagem em linha para 3 carros; Excelente opção para investidores, com renda potencial de até R$ 5.000,00/mês em aluguéis; Zona de comércio e serviços variados, com fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade. 📍 Localização privilegiada – próximo ao Anel Rodoviário, Av. Pedro II, comércios, escolas e linhas de ônibus. 💼 Ideal para moradia multifamiliar, pensão, clínica ou investimento imobiliário. Área total do terreno: 532m² 📞 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!
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### Casa - Código 3883969

- Referência: Código 3883969
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Cruz
- Zona: Noroeste
- Região: Noroste
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 175,00/men
- Descrição: Casa ampla e aconchegante no bairro Santa Cruz – Belo Horizonte Este imóvel une conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais acessíveis de BH. Com 80 m² de área construída em um terreno de 360 m², a casa conta com 3 quartos, 2 banheiros, cozinha, sala, área de serviço e uma ampla garagem com capacidade para até 4 carros, além de um espaço adicional coberto sob o muro de arrimo que pode ser usado como despensa ou apoio. A casa oferece excelente ventilação e um quintal espaçoso, ideal para lazer ou projetos de ampliação.   Localizada na região Nordeste de Belo Horizonte, o imóvel tem fácil acesso às Av. Bernardo Vasconcelos, Antônio Carlos e Américo Vespúcio, além da proximidade com o Centro, Minas Shopping, Shopping Del Rey, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e transporte público. Se você busca um lar funcional, bem localizado e com ótimo custo-benefício, esta é uma excelente oportunidade.   Agende sua visita e venha conhecer o potencial dessa casa para ser o seu novo lar.
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### Apartamento - Código 3857263

- Referência: Código 3857263
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Carlos Prates
- Valor: R$ 395.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 85,00 m²
- Gerais:
  - Prédio revestido
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 125,00/
- Descrição: Apartamento no Bairro Carlos Prates – Oportunidade Única!   Apartamento de frente – excelente localização Amplo e arejado, este apartamento de frente para a rua oferece ótima iluminação, ventilação e privacidade. Ideal para quem busca conforto, praticidade e valorização. Características:   - 3 quartos, sendo 1 suíte   - Sala espaçosa e bem iluminada   - Cozinha ampla   - Banheiro social   - 1  Vaga de garagem  cobeerta e livre - Prédio conservado e seguro   Destaques:   - Localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e linhas de ônibus   - Imóvel perfeito para morar ou investir   - Documentação em dia e apto para financiamento   Agende sua visita e aproveite essa oportunidade!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507251351013841.jpeg)
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### Apartamento - Código 3857214

- Referência: Código 3857214
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: São Pedro
- Valor: R$ 865.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 62,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 495,00 | IPTU: R$ 375,00/men
- Descrição: Apartamento à Venda no Bairro São Pedro – 2 Suítes, 2 Vagas e Excelente Localização! Destaques do Imóvel: ✔ 2 suítes (privacidade e conforto) ✔ Sala ampla para 2 ambientes (ideal para lounge e jantar) ✔ Cozinha prática e área de serviço completa ✔ Lavabo e varanda gourmet (perfeito para momentos de descontração) ✔ 2 vagas de garagem (facilidade para você e visitas) ✔ Prédio com elevador e sistemas individualizados de água e gás Detalhes Técnicos: 📍 Bairro: São Pedro 📐 Área Privativa: 61,70m² 🛏 Dormitórios: 2 (ambos suítes) 🚿 Banheiros: 2 🚗 Vagas: 2 cobertas Condomínio Moderno e Bem Localizado: Área comum bem cuidada Praticidade no dia a dia com elevador Zero desperdício: medição individualizada de água e gás Perfeito para quem busca: Conforto em um bairro tranquilo e valorizado Espaço inteligente com acabamentos de qualidade Comodidade com vagas 2  garantidas e suítes privativas Agende já sua visita e transforme esse apartamento no seu novo lar! 📞 Contato:  Pablo corretor 31 98929-8380 
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3856658

- Referência: Código 3856658
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Floresta
- Valor: R$ 585.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Frente Revestida
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Taxas: Condomínio: R$ 270,00 | IPTU: R$ 150,00/men
- Descrição: À venda – Apartamento 2 suítes com alto padrão de acabamento no bairro Floresta! Apresentamos este excelente apartamento novo, claro, arejado e com excelente ventilação natural. São 2 quartos, ambos suítes, com banheiros equipados com box em Blindex e acabamentos em alumínio preto, garantindo sofisticação e durabilidade. Os quartos possuem piso vinílico, que oferece conforto térmico e beleza. A sala é ampla e integrada, com lavabo, rebaixamento em gesso e janelas em alumínio pintado, mantendo o ambiente moderno e iluminado. A cozinha e os banheiros contam com bancadas em Granito Royal Black, elevando o padrão de acabamento. Detalhes que fazem a diferença: Prédio novo com elevador Otis Portas em madeira maciça pintadas de branco Maçanetas La Fonte Classic Pisos das áreas comuns em porcelanato Munari Apartamento de frente, mas com janelas estrategicamente posicionadas, garantindo silêncio e privacidade, mesmo estando a apenas 100 metros da Av. Silviano Brandão Se você busca conforto, acabamento de qualidade e excelente localização, essa é a oportunidade ideal.
**Imagens:**

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### Casa - Código 3855830

- Referência: Código 3855830
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Alto Caiçaras
- Região: noroeste
- Valor: R$ 1.399.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 330,00 m²
  - Área do terreno: 330,00 m²
- Gerais:
  - DCE
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 466.333,00
- Taxas: IPTU: R$ 233,00/men
- Descrição: Casa Estilo Colonial à Venda – Bairro Caiçara Imóvel espaçoso e bem localizado, com ótimo padrão de construção e detalhes que valorizam o estilo colonial tradicional. 🔹 Pavimento Superior: 4 quartos amplos, sendo 3 suítes; Suíte principal com 2 banheiros e closet; Banheiro social;Varandas nos quartos;Total de 5 banheiros neste pavimento; Janelas em madeira; Escada de acesso em mármore, com corrimão em alumínio e fechamento em blindex. 🔹 Pavimento Inferior: Ampla sala de estar para dois ambientes, integrada à copa, com piso em porcelanato; Sala de TV exclusiva com painel de madeira; Lavabo; Cozinha espaçosa com armários planejados (acima e abaixo da pia); Despensa;Escritório com banheiro (adaptado da antiga dependência de empregada); Área de serviço; Área livre nos fundos, com opção de acesso à Rua Antônio Henrique Alves (rua sem saída). 🔹 Fachada: Jardim frontal;Varanda ampla; 4 vagas de garagem.  🔹 Diferencial: Loja anexa com 50 m², dividida em 2 salas e 1 banheiro – ideal para uso comercial ou para locação como kitnet. ✅ Imóvel com habite-se – aceita financiamento bancário.. 
**Imagens:**

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### Casa - Código 3838033

- Referência: Código 3838033
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: bom jesus
- Região: noroeste
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 174,00/men
- Descrição: 🏡 Oportunidade de Investimento no Bairro Santo André – Lote com 2 Casas! 📍 Localização estratégica, em rua movimentada com ponto de ônibus na porta e farto comércio ao redor, ideal para quem busca praticidade e acessibilidade. 🔹 Lote de 360m², com duas residências construídas: 🔸 Casa principal: alugada por 1100,00  3 quartos amplos, Sala de estar, Copa, Cozinha, Banheiro social Área de serviço nos fundos com tanque e espaço para estender roupas 🔸 Segunda casa (barracão lateral): Alugada por 700,00  1 quarto , Sala , Cozinha , Banheiro Área externa com árvores frutíferas e plantações ✅ Ideal para moradia compartilhada, aluguel ou até mesmo uso misto (comercial e residencial). 📞 Agende já sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade no Santo André!
**Imagens:**

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### Cobertura - Código 3806507

- Referência: Código 3806507
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Carlos Prates
- Valor: R$ 1.450.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 73,00 m²
- Gerais:
  - Frente Revestida
  - Prédio revestido
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Lazer:
  - piscina
  - quadra
  - salao de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 100,00/anu
- Descrição: LANÇAMENTO NO BAIRRO PADRE EUSTÁQUIO – APARTAMENTOS E COBERTURAS COM LAZER DE CLUBE E VISTA PANORÂMICA! Se você busca morar com conforto, segurança e qualidade de vida, precisa conhecer este empreendimento único, com localização estratégica e estrutura de alto padrão. São 90 unidades distribuídas em 2 torres modernas, com apartamentos de 2 e 3 quartos, além de coberturas exclusivas com vista deslumbrante para a Serra do Curral e bairros nobres como Prado, Gutierrez, Centro e Coração Eucarístico (Coreu). 📍Localização privilegiada: Bairro Padre Eustáquio 300 metros da Av. Tereza Cristina 1 quarteirão da Av. Padre Eustáquio 3 quarteirões da Av. Pedro II Próximo à Academia da Polícia Militar do Prado 🏠 TIPOLOGIAS DISPONÍVEIS: 🔹 2 Quartos com suíte 60m² e 63 m² Sala ampla com varanda Cozinha estilo americana 🔹 3 Quartos com suíte  72 m² Planta espaçosa e funcional 🔹 Cobertura 3 quartos –  145 m² com dois terraços paralelos Vista quase 360° para a Serra do Curral e região nobre Estrutura para piscina e furô 3 vagas de garagem 🏗️ DETALHES DO EMPREENDIMENTO: 2 torres com 7 andares 6 apartamentos por andar 2 elevadores por torre Condomínio estimado: R$ 380 a R$ 400 Água, luz e gás individualizados Revestimento em ecogranito e esquadrias de alumínio Irrigação automatizada com reaproveitamento de água da chuva 💎 LAZER DE CLUBE COMPLETO: 🌟 Piscina aquecida com energia solar, dividida em: Raia adulto Hidromassagem Prainha infantil Piscina infantil Área de descanso com vestiários e sauna 🎬 Sala de cinema 🏋️ Espaço fitness + área para crossfit ⚽ Quadra poliesportiva 🏃 Pista de caminhada e corrida 🎠 Espaço kids e brinquedoteca com tatame 🐶 Espaço pet 🎉 Salão de festas 🍴 Espaço gourmet para 2 eventos simultâneos 👶 Fraldário 📲 Áreas comuns com acesso facial ou biométrico 🔐 Portas com leitura facial 💼 Coworking com sala de estar integrada 📌 Ideal para morar ou investir com segurança e valorização! 🌄 Vista permanente para a Serra do Curral e bairros centrais de BH! 📲 Agende sua visita ...
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3806494

- Referência: Código 3806494
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Carlos Prates
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 73,00 m²
- Gerais:
  - Frente Revestida
  - Prédio revestido
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Lazer:
  - piscina
  - quadra
  - salao de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 100,00/anu
- Descrição: LANÇAMENTO NO BAIRRO PADRE EUSTÁQUIO – APARTAMENTOS E COBERTURAS COM LAZER DE CLUBE E VISTA PANORÂMICA! Se você busca morar com conforto, segurança e qualidade de vida, precisa conhecer este empreendimento único, com localização estratégica e estrutura de alto padrão. São 90 unidades distribuídas em 2 torres modernas, com apartamentos de 2 e 3 quartos, além de coberturas exclusivas com vista deslumbrante para a Serra do Curral e bairros nobres como Prado, Gutierrez, Centro e Coração Eucarístico (Coreu). 📍Localização privilegiada: Bairro Padre Eustáquio 300 metros da Av. Tereza Cristina 1 quarteirão da Av. Padre Eustáquio 3 quarteirões da Av. Pedro II Próximo à Academia da Polícia Militar do Prado 🏠 TIPOLOGIAS DISPONÍVEIS: 🔹 2 Quartos com suíte 60m² e 63 m² Sala ampla com varanda Cozinha estilo americana 🔹 3 Quartos com suíte  72 m² Planta espaçosa e funcional 🔹 Cobertura 3 quartos –  145 m² com dois terraços paralelos Vista quase 360° para a Serra do Curral e região nobre Estrutura para piscina e furô 3 vagas de garagem 🏗️ DETALHES DO EMPREENDIMENTO: 2 torres com 7 andares 6 apartamentos por andar 2 elevadores por torre Condomínio estimado: R$ 380 a R$ 400 Água, luz e gás individualizados Revestimento em ecogranito e esquadrias de alumínio Irrigação automatizada com reaproveitamento de água da chuva 💎 LAZER DE CLUBE COMPLETO: 🌟 Piscina aquecida com energia solar, dividida em: Raia adulto Hidromassagem Prainha infantil Piscina infantil Área de descanso com vestiários e sauna 🎬 Sala de cinema 🏋️ Espaço fitness + área para crossfit ⚽ Quadra poliesportiva 🏃 Pista de caminhada e corrida 🎠 Espaço kids e brinquedoteca com tatame 🐶 Espaço pet 🎉 Salão de festas 🍴 Espaço gourmet para 2 eventos simultâneos 👶 Fraldário 📲 Áreas comuns com acesso facial ou biométrico 🔐 Portas com leitura facial 💼 Coworking com sala de estar integrada 📌 Ideal para morar ou investir com segurança e valorização! 🌄 Vista permanente para a Serra do Curral e bairros centrais de BH! 📲 Agende sua visita ...
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### Apartamento - Código 3806072

- Referência: Código 3806072
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Carlos Prates
- Valor: R$ 748.163
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 63,00 m²
- Gerais:
  - Frente Revestida
  - Prédio revestido
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Lazer:
  - piscina
  - quadra
  - salao de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 100,00/anu
- Descrição: LANÇAMENTO NO BAIRRO PADRE EUSTÁQUIO – APARTAMENTOS E COBERTURAS COM LAZER DE CLUBE E VISTA PANORÂMICA! Se você busca morar com conforto, segurança e qualidade de vida, precisa conhecer este empreendimento único, com localização estratégica e estrutura de alto padrão. São 90 unidades distribuídas em 2 torres modernas, com apartamentos de 2 e 3 quartos, além de coberturas exclusivas com vista deslumbrante para a Serra do Curral e bairros nobres como Prado, Gutierrez, Centro e Coração Eucarístico (Coreu). 📍Localização privilegiada: Bairro Padre Eustáquio 300 metros da Av. Tereza Cristina 1 quarteirão da Av. Padre Eustáquio 3 quarteirões da Av. Pedro II Próximo à Academia da Polícia Militar do Prado 🏠 TIPOLOGIAS DISPONÍVEIS: 🔹 2 Quartos com suíte 60m² e 63 m² Sala ampla com varanda Cozinha estilo americana 🔹 3 Quartos com suíte  72 m² Planta espaçosa e funcional 🔹 Cobertura 3 quartos –  145 m² com dois terraços paralelos Vista quase 360° para a Serra do Curral e região nobre Estrutura para piscina e furô 3 vagas de garagem 🏗️ DETALHES DO EMPREENDIMENTO: 2 torres com 7 andares 6 apartamentos por andar 2 elevadores por torre Condomínio estimado: R$ 380 a R$ 400 Água, luz e gás individualizados Revestimento em ecogranito e esquadrias de alumínio Irrigação automatizada com reaproveitamento de água da chuva 💎 LAZER DE CLUBE COMPLETO: 🌟 Piscina aquecida com energia solar, dividida em: Raia adulto Hidromassagem Prainha infantil Piscina infantil Área de descanso com vestiários e sauna 🎬 Sala de cinema 🏋️ Espaço fitness + área para crossfit ⚽ Quadra poliesportiva 🏃 Pista de caminhada e corrida 🎠 Espaço kids e brinquedoteca com tatame 🐶 Espaço pet 🎉 Salão de festas 🍴 Espaço gourmet para 2 eventos simultâneos 👶 Fraldário 📲 Áreas comuns com acesso facial ou biométrico 🔐 Portas com leitura facial 💼 Coworking com sala de estar integrada 📌 Ideal para morar ou investir com segurança e valorização! 🌄 Vista permanente para a Serra do Curral e bairros centrais de BH! 📲 Agende sua visita ...
**Imagens:**

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### Casa Geminada - Código 3798822

- Referência: Código 3798822
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Alto Caiçaras
- Região: noroeste
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/men
- Descrição: Casa geminada entrada individual Localizada no coração do bairro Alto Caiçaras, esta casa geminada une charme e praticidade em uma região noroeste de Belo Horizonte, próxima à Rua Passa Quatro.  ponto estratégico, você acessa com facilidade o Anel Rodoviário, garantindo rotas rápidas para toda a cidade. Internamente, o imóvel oferece 180 m² de área construída distribuídos em dois dormitórios – sendo uma suíte – além de dois banheiros, uma ampla sala de estar e cozinha versátil. Com terreno de 150 m² e vaga de garagem, ele acomoda confortavelmente até quatro pessoas, ideal para famílias pequenas ou investidores em busca de retorno garantido. O  acabamento mescla durabilidade e personalidade, preservando o apelo contemporâneo sem abrir mão de um toque acolhedor. Quem busca conveniência se encanta com a proximidade de bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado, além do Shopping Del Rey a poucos minutos. Nas redondezas, destaque para o supermercado EPA da Rua Francisco Bicalho, a Drogaria Raia, a Churrascaria Caiçara Grill e uma subestação perfeita para suas caminhadas matinais. Aproveite essa oportunidade de elevar sua qualidade de vida em um endereço que combina segurança, conforto e toda a infraestrutura que você merece. Agende agora mesmo sua visita e surpreenda-se!
**Imagens:**

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### Lote - Código 3798301

- Referência: Código 3798301
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Nova esperança
- Região: noroeste
- Valor: R$ 449.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.540,00/anu
- Descrição: 🏡 OPORTUNIDADE ÚNICA  LOTE A VENDA BAIRRO  NOVA ESPERANÇA BH 📍 Lote de Esquina – 21m de frente e mais ou menos 19 m de fundos – Entrada para DUAS ruas! Apresentamos um lote espetacular com localização privilegiada no bairro Nova Esperança! São mais de 500m² em uma esquina estratégica, com 90% plano e apenas um leve declive nos fundos – ideal para otimizar qualquer tipo de construção! 📌 Pontos fortes: ✔  Esquina com excelente visibilidade ✔ Frente ampla de 24 metros ✔ Rua asfaltada, acesso fácil e rápido ✔ Entrada por duas vias – perfeita para projeto comercial ou multifamiliar ✔ Ideal para construção de lojas, prédio residencial, casas ou kitnets ✔ Região com poucos lotes disponíveis! Se você procura um terreno versátil, com ótimo aproveitamento e localização valorizada, essa é a chance de ouro! Seja para investir ou construir, esse lote oferece inúmeras possibilidades com retorno garantido. 💥 Lotes de esquina como esse são raros na região! 📞 Entre em contato agora mesmo 31 98929-8380 , Agende uma visita! Não deixe essa oportunidade escapar.
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### Casa - Código 3790477

- Referência: Código 3790477
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Lagoa Santa
- Bairro: Sobradinho
- Região: lagoa santa
- Condomínio: trilhas do sol
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 149,67 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: 🏡✨ SONHO DE CASA NO CONDOMÍNIO TRILHAS DO SOL - LAGOA SANTA! ✨🏡 📍 Condomínio Fechado | Casa Nova | Esquina | Lote Plano | 2 Pavimentos 💰 VALOR: R$ 990.000,00 (Financiamento Aceito) ⚡ DESTAQUES QUE VÃO TE CONQUISTAR: ✅ ACABAMENTO DE LUXO – Pisos em porcelanato em todos os ambientes, esquadrias de alumínio e box blindex nos banheiros. ✅ 3 QUARTOS (Sendo 1 Suíte Master com Closet) – Conforto e privacidade garantidos! ✅ SALA AMPLA COM PÉ-DIREITO DUPLO – Sofisticação e sensação de amplitude. ✅ ESPAÇO GOURMET + JACUZZI PARA 5 PESSOAS – Relaxe e receba amigos com estilo! ✅ 2 VAGAS DE GARAGEM PARALELAS – Facilidade no dia a dia. ✅ TERRENO PLANO E BEM LOCALIZADO – 262,50m² de lote, 149,67m² construídos. 🌿 CONDOMÍNIO TRILHAS DO SOL – QUALIDADE DE VIDA INCOMPARÁVEL! Segurança e tranquilidade em um dos melhores condomínios de Lagoa Santa. Áreas verdes, trilhas e muito contato com a natureza – perfeito para quem ama conforto e paz. 🔥 ESSA CASA É PRA VOCÊ QUE: ✔ Quer luxo, conforto e sofisticação em um condomínio exclusivo e arborizado. ✔ Busca uma casa nova, pronta para morar, com todos os detalhes premium. ✔ Deseja um espaço gourmet e jacuzzi para curtir momentos inesquecíveis! 📲 AGENDE SUA VISITA HOJE MESMO! OPORTUNIDADE ÚNICA – NÃO VAI FICAR DISPONÍVEL POR MUITO TEMPO! #CasaDeLuxo #TrilhasDoSol #LagoaSanta #VivaComConforto  
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### Casa - Código 3790164

- Referência: Código 3790164
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santo André
- Região: noroeste
- Valor: R$ 490.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: 🏠 Casa / Imóvel à venda – Bairro Santo André – BH  Oportunidade para Investidores no Bairro Santo André - Belo Horizonte! Imóvel ideal para quem busca renda imediata e potencial de valorização! 📍 Localização estratégica, próximo ao supermercado SuperVarejista e ao campo do Grêmio, região tranquila, com fácil acesso ao comércio, transporte e infraestrutura. Este imóvel possui uma casa principal + 3 barracões independentes, todos com excelente potencial de locação. ✅ Distribuição: podemos ser alugadas.  1️⃣ Casa Principal – Aluga por R$ 1.500,00 3 quartos Sala ampla Cozinha Banheiro Área de serviço e área de passar roupa ou despensa Varanda charmosa Casa de boneca na frente Garagem para até 6 carros (2 cobertas e 4 descobertas) 2️⃣ Barracão 1 – Renda de R$  Sala Quarto Banheiro Espaço para construir uma cozinha 3️⃣ Barracão 2 – Renda de R$  Quarto conjugado com cozinha Banheiro 4️⃣ Barracão 3 – Renda de R$  Sala Quarto Cozinha Banheiro Área de serviço Sótão térreo com possibilidade de 2º quarto ou closet 🔧 Todos os barracões precisam apenas de pequenas reformas estéticas, com baixo custo, ideais para quem deseja investir pouco e aumentar ainda mais o valor de mercado. 💰 Renda mensal total atual: R$ .... 💡 Ideal para quem quer: Garantir uma renda passiva mensal Investir em imóvel multifamiliar com alto potencial de retorno Reformar e valorizar ainda mais o patrimônio 📞 Entre em contato e agende uma visita! Essa é a chance de colocar seu dinheiro para trabalhar com segurança e retorno garantido.
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### Casa - Código 3614568

- Referência: Código 3614568
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santo André
- Região: Noroeste
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,59 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição:  Venda do Imóvel bairro santo André . Oportunidade de Investimento! Apresentamos um excelente imóvel situado em um amplo lote de 1.587,5 m², ideal para investidores em busca de uma fonte de renda estável e promissora. Este imóvel conta com diversas construções que geram uma renda mensal significativa, tornando-se uma oportunidade imperdível no mercado. Características do Imóvel: - Duas Casas Alugadas: Cada uma delas gera uma renda de R$ 750, totalizando R$ 1.500 mensais. - Garagem e Loja: Com uma renda de R$ 1.000, este espaço comercial agrega valor ao investimento. - Duas Casas Adicionais: Localizadas ao lado, essas casas geram uma renda de R$ 2.000 mensais. - Casa no Segundo Andar: Atualmente desocupada, possui um potencial de aluguel de R$ 1.000, aumentando ainda mais a rentabilidade do imóvel. Renda Mensal: - A renda mensal atual é de R$ 4.500,00, com a possibilidade de atingir R$ 5.500,00 se todos os espaços estiverem ocupados. Valor de Mercado: - Com base na área do lote, no valor das construções e no potencial de renda, o valor de mercado estimado do imóvel é de R$ 1.150.000,00, podendo ser ajustado conforme a  demanda do mercado. Esta é uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel com múltiplas fontes de renda e grande potencial de valorização. Não perca a chance de garantir um excelente retorno sobre o investimento! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
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### Lote - Código 3614532

- Referência: Código 3614532
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Nova esperança
- Região: Noroeste
- Valor: R$ 330.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Descrição do Lote à Venda bairo nova esperança: Oportunidade Imperdível! Apresentamos um lote plano, ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos ou um prédio com várias kitnets, perfeito para atender alunos da Newton Paiva. Localizado em uma área estratégica, este lote está situado abaixo do nível da rua, o que permite a construção de vários andares, proporcionando uma vista diferenciada e aproveitamento do espaço. Destaques do Lote: - Localização Privilegiada: Situado na rua principal, com fácil acesso a duas linhas de ônibus: a 9404, que conecta à área hospitalar de Américo Vespúcio, e a 4032, que leva ao Shopping Del Rey. - Proximidade com o Centro: Apenas 3,5 km do centro de Belo Horizonte, facilitando o deslocamento e acesso a diversas comodidades. - Vizinhança: Próximo a importantes pontos como AV, Américo Vespúcio, Catalão e Pedro II, garantindo uma infraestrutura completa ao redor. Este lote é uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um local com grande potencial de valorização e demanda. Não perca a chance de transformar este espaço em um empreendimento de sucesso! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
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### Cobertura - Código 3598924

- Referência: Código 3598924
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Paquetá
- Região: pampulha
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 130,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: COBERTURA NA REGIÃO DO PAQUETÁ – R$ 450.000,00*   Se você busca conforto, privacidade e uma vista privilegiada, esta cobertura na região do Paquetá é a escolha perfeita!   📍 *Localização privilegiada*   - Próximo à Toca da Raposa I do Cruzeiro   - A poucos minutos do Parque da Pampulha   - Fácil acesso à Av. Fleming, com variedade de comércios e serviços   🏡 *Sobre o imóvel*   *Parte inferior:*   ✅ 2 quartos com vista livre, sem vizinhos   ✅ Sala ampla para estar e jantar   ✅ Cozinha funcional e área de serviço   ✅ Banheiro social   *Parte superior:*   ✅ Sala de TV espaçosa   ✅ Banheiro social   ✅ Área gourmet com churrasqueira   ✅ Vista livre de quase *360º* – contemple o campo da Toca da Raposa, o Parque da Pampulha e muito mais!   Uma cobertura completa para quem valoriza qualidade de vida e momentos especiais com amigos e família.   📞 Entre em contato e agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502202215075821.jpeg)
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### Sala Comercial - Código 3580989

- Referência: Código 3580989
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Lourdes
- Região: centro sul
- Valor: R$ 475.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 191,64 m²
- Gerais:
  - Frente Revestida
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: IPTU: R$ 4.898,00/
- Descrição: Oportunidade Imperdível: Sala Comercial no Lourdes! Apresentamos uma excelente sala comercial localizada no coração do bairro Lourdes, ideal para diversos tipos de negócios. Com 191,64 metros quadrados, esta sala ocupa o 9º andar e oferece uma vista privilegiada da cidade. Características da Sala: - Andar Corrido: Sala de andar corrida, com apenas uma unidade por andar, garantindo privacidade e exclusividade. - Divisórias: A sala é totalmente separada por divisórias, permitindo que você personalize o espaço de acordo com suas necessidades. É possível abrir as divisórias e criar um ambiente estilo loft ou conceito aberto, ideal para um espaço moderno e colaborativo. - Banheiros: Conta com dois banheiros separados, um masculino e um feminino, proporcionando conforto e praticidade para os usuários. - Rebaixamento em Gesso: O teto rebaixado em gesso confere um acabamento elegante e moderno ao ambiente. Ideal Para: Esta sala é perfeita para uma variedade de negócios, incluindo: - Construtoras - Médicos e clínicas de saúde - Startups e empresas de pesquisa e desenvolvimento - Coworking e agências de publicidade - Mídia e comunicação - Setores financeiros e bancários - Esteticistas e estúdios de estética - Call centers e telemarketing - Escritórios de finanças, contabilidade e advocacia - Corretoras de imóveis Informações Adicionais: - IPTU: R$ 4.898,00 - Endereço: Rua São Paulo, 1665 Não perca a chance de adquirir este espaço versátil e bem localizado no Lourdes! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. O seu novo escritório espera por você!
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### Lote - Código 3580908

- Referência: Código 3580908
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Nacional
- Região: contagem
- Valor: R$ 6.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 7,96 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 6.500,00/
- Descrição: Oportunidade Única: Lote de 7.964 m² no Bairro Nacional! Descubra uma excelente oportunidade de investimento em um amplo lote de 7.964 metros quadrados, situado no cobiçado Bairro Nacional em Contagem. Este espaço generoso é perfeito para construtoras que desejam desenvolver casas geminadas ou vários blocos de prédio, maximizando o potencial da área. Além disso, é uma excelente opção para jogadores do América ou para quem busca proximidade com a Pampulha. Características do Lote: - Tamanho: 7.964 m², oferecendo uma vasta área para construção e desenvolvimento. - Vegetação: O lote é adornado com diversas árvores frutíferas, que não apenas embelezam o ambiente, mas também proporcionam um toque especial à natureza local. Estrutura Existente: Atualmente, o lote abriga cinco casas, cada uma com características únicas, que podem ser aproveitadas ou reformadas: 1. Casa 1: 3 quartos, 2 suítes, sala, copa, cozinha, banheiro social e garagem. 2. Casa 2: 4 quartos, sala, cozinha, banheiro social, copa e garagem. 3. Casa 3: 4 quartos, sala, copa, cozinha, 2 banheiros e área externa. 4. Casa 4: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e garagem. 5. Casa 5: 3 quartos, 2 suítes, 2 banheiros sociais, sala, copa, cozinha e área de serviço. Investimento: Este incrível lote está disponível por apenas seis milhões e quinhentos mil reais, uma oportunidade imperdível para quem busca investir em um local com grande potencial de valorização. Localizado ao lado do CT do América, do Sítio do Juquinha e do Condomínio Brisas Pampulha, a localização é estratégica e valorizada. Não perca a chance de adquirir este lote excepcional no Bairro Nacional! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. O seu próximo grande projeto começa aqui!
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### Apartamento - Código 3567559

- Referência: Código 3567559
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Lourdes
- Região: centro sul
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 274,00 m²
- Gerais:
  - DCE
  - Frente Revestida
  - Prédio revestido
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.149,00
- Descrição: Apartamento Exclusivo à Venda - Lourdes, Belo Horizonte/MG Valor: R$ 1.900.000 Condomínio: R$ 2.150 IPTU: R$ 408 Área: 280 m² 4 Quartos | 2 Suítes | 4 Banheiros | 2 Vagas Andar: 3º Descrição do Imóvel Este imponente apartamento de 280 m² está localizado em um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte, Lourdes. Em um edifício de prestígio, construído pela renomada construtora Castor no final da década de 70, o imóvel é uma verdadeira raridade. Com amplos ambientes que garantem conforto e sofisticação, o apartamento oferece excelente iluminação natural e ventilação em todos os cômodos. São 4 quartos, sendo 2 suítes, além de 4 banheiros, lavabo e um quarto de serviço com banheiro, atendendo às necessidades de uma família que preza por espaço e praticidade. A cozinha, grande e funcional, é ideal para quem ama cozinhar e receber. O apartamento ainda conta com duas vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para os moradores. O edifício, em excelente estado de conservação, mantém a elegância com um mobiliário de portaria impecável. A infraestrutura do prédio oferece total tranquilidade e conforto, com áreas comuns bem cuidadas e um ambiente acolhedor. Localização Privilegiada Lourdes é um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte, com fácil acesso aos melhores serviços da cidade: restaurantes, escolas, shoppings e opções de lazer. Tudo isso aliado à tranquilidade de um endereço nobre. Este imóvel é para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida. Não perca a chance de viver em um dos endereços mais cobiçados da capital mineira! Agende sua visita e encante-se!
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### Casa - Código 3561323

- Referência: Código 3561323
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santo André
- Região: Noroeste
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área total: 445,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Oportunidade Imperdível de Investimento: Imóvel com Rendimento Imediato e Potencial de Valorização Este excelente imóvel pode ser a oportunidade que você procura para investir com segurança e gerar uma renda passiva constante. Trata-se de um lote com quatro casas independentes, todas reformadas, com porcelanato e acabamentos de qualidade. Cada unidade conta com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e uma pequena área externa. Atualmente, o imóvel gera uma excelente receita mensal com os aluguéis: Casa 1: R$ 1.100 Casa 2: R$ 1.000 Casa 3: R$ 1.300 (aluguel estimado) Casa 4: R$ 1.200 (aluguel estimado) Rendimento atual: R$ 4.700/mês, o que representa 0,6% ao mês sobre o investimento de R$ 790 mil. Diferenciais e Potencial de Valorização: Expansão possível: O terreno permite a construção de mais dois barracões nos fundos, o que pode aumentar o aluguel mensal em cerca de R$ 2.000. Potencial comercial: A frente do lote já está preparada para a construção de uma loja de dois andares, com aluguel estimado em R$ 1.500/mês. Com as melhorias, o rendimento mensal pode chegar a R$ 8.200, aumentando o retorno para aproximadamente 1% ao mês sobre o investimento. Se você busca um imóvel com bom retorno imediato e alto potencial de valorização, essa é uma excelente oportunidade. Vamos agendar uma visita para você conhecer mais de perto?
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### Lote - Código 3554949

- Referência: Código 3554949
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: bom jesus
- Região: Noroeste
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 269,00/
- Descrição: Oportunidade Imperdível no Bairro Santo André! Apresentamos um excelente lote de 360 metros quadrados, com entrada para duas ruas, ideal para quem deseja investir em um empreendimento comercial. Este espaço versátil é perfeito para lojas, salas, galpões ou até mesmo uma casa. Localizado a apenas 3 km do centro de Belo Horizonte, você estará em uma região de fácil acesso e com grande potencial de valorização. Não perca essa chance de realizar seu sonho! Compre já e comece a planejar o seu empreendimento. Entre em contato para mais informações!
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### Apartamento - Código 3543956

- Referência: Código 3543956
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Caiçara
- Região: Noroeste
- Valor: R$ 445.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
- Gerais:
  - DCE
  - Frente Revestida
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00 | IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: Apartamento à Venda – 4 Quartos, 1 Vaga, 120m² – Exclusividade e Localização Privilegiada! Apresentamos este maravilhoso apartamento em um edifício exclusivo com apenas 3 unidades, ideal para quem busca conforto, privacidade e excelente localização. Destaques do imóvel: 4 quartos espaçosos, todos com armários de qualidade em madeira, feitos até o teto, proporcionando praticidade e elegância. 2 varandas: uma na sala, perfeita para relaxar, e outra em um dos quartos, ideal para momentos tranquilos. 1 vaga de garagem privativa. 120m² muito bem distribuídos, com: Saleta de copa aconchegante. Sala de estar ampla e bem iluminada. Cozinha funcional com entrada independente. Área de serviço separada e prática. Localização Estratégica: Ao lado do Portal Shopping do Automóvel e da Avenida Pedro II. Fácil acesso à Rua Padre Eustáquio. A menos de 600 metros de duas Drogarias Araújo, Burger King e o Pimenta Nativa Delivery. Próximo à Faculdade Newton Paiva, ideal para estudantes e profissionais. Este é o imóvel ideal para quem valoriza espaço, organização e conveniência. Agende já sua visita e venha conhecer!
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### Casa - Código 3496430

- Referência: Código 3496430
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santo André
- Região: Noroeste
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 212,00 m²
- Gerais:
  - vaga para moto
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.750,00/
- Descrição: 🏡 Casa à Venda no Bairro Santo André – A 2,5 km do Centro! 🏙️ Duas Casas em Uma Propriedade – Ideal para Morar e Investir! 📍 Localização privilegiada no tranquilo bairro Santo André, a apenas 2,5 km do centro da cidade, garantindo fácil acesso a tudo o que você precisa: comércio, escolas, transporte e lazer. 🔑 Casa Principal: 3 quartos espaçosos e bem ventilados, perfeitos para sua família; Sala ampla e confortável para momentos inesquecíveis; Copa integrada à cozinha, ideal para reunir amigos e familiares; Área de serviço prática e funcional; Despensa para armazenamento organizado; Uma vaga de garagem na frente. 🔑 Casa Independente nos Fundos: 2 quartos aconchegantes; Sala bem iluminada; Cozinha prática; Banheiro funcional; Varanda charmosa, perfeita para relaxar no fim do dia. 🏠 Destaques do Imóvel: Propriedade pronta para morar ou gerar renda, com espaço suficiente para acomodar duas famílias ou até mesmo alugar a casa dos fundos. Documentação em dia! Sem pendências, embora sem habite-se, o que não impede uma ótima negociação para quem busca um excelente custo-benefício. 💥 Não perca a chance de garantir este imóvel completo, com localização estratégica e todo o conforto que você merece. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer o lugar onde você e sua família podem construir memórias para toda a vida! ☎️ Entre em contato e faça sua proposta agora!
**Imagens:**

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### Lote - Código 3419507

- Referência: Código 3419507
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Jaboticatubas
- Bairro: Acaiaca
- Valor: R$ 60.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Lazer:
  - piscina
  - quadra
  - salao de festas
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Lote/Terreno à Venda - 1.000 m² no Condomínio Canto da Siriema VIP em Jaboticatubas As pessoas Estão vendendo pelo Valor: R$ 200.000 -  ja paguei 60 mil  , me passa esse valor e assume as prestaçoes.  Aproveite esta oportunidade para adquirir seu lote no condomínio mais top da região! Com 1.000 m² de área, esse espaço é perfeito para construir a casa dos seus sonhos e desfrutar de todo o conforto e segurança que você merece. O Condomínio Canto da Siriema VIP oferece: Portaria 24 horas com vigilância e ronda motorizada; Espaço gourmet para confraternizações; Campo gramado e quadra para atividades esportivas; Uma infraestrutura completa para o seu lazer e tranquilidade. Condições de Pagamento: Entrada: Valor já pago; 60 mil quer na mao . Saldo devedor a ser assumido pelo comprador, com prestações de R$ 1.500 até dezembro de 2024. A partir de 30 de janeiro de 2025, o saldo pode ser pago em 48 parcelas de R$ 2.745. Não perca essa chance de ter seu lote no melhor condomínio da região!
**Imagens:**

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### Lote - Código 3416625

- Referência: Código 3416625
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Lagoa Santa
- Bairro: Zona Rural
- Região: Lagoa santa
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - piscina
  - quadra
  - salao de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00
- Descrição: Oportunidade imperdível: Lote de 1.000m² no exclusivo Residencial Eco Village em Lagoa Santa Imagine-se vivendo em um condomínio que une qualidade de vida, segurança e lazer completo. Este lote de 1.000m² é uma joia rara no Eco Village, uma das áreas mais valorizadas de Lagoa Santa. Sua localização estratégica dentro do condomínio oferece uma vista permanente de tirar o fôlego, garantindo valorização ao longo do tempo. Além disso, o terreno possui uma leve inclinação, facilitando a construção e evitando grandes desníveis. O Eco Village é sinônimo de luxo e bem-estar, oferecendo uma estrutura de lazer completa, que inclui: Clube exclusivo com áreas de convivência elegantes; Piscina refrescante para momentos de relaxamento; Sauna para revitalizar corpo e mente; Quadras de tênis e futebol para prática esportiva; Salão de festas e churrasqueira para eventos sociais; Bar no clube para aproveitar drinks e boas conversas. Tudo isso por R$ 500 mil, com possibilidade de negociação para pagamento à vista. Este é o momento de garantir seu espaço em um dos condomínios mais desejados da região. Entre em contato e faça sua proposta! Aqui, você poderá construir a casa dos seus sonhos e começar o ano em grande estilo, aproveitando tudo o que o Eco Village tem a oferecer!
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### Casa - Código 3392710

- Referência: Código 3392710
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Diamante (Barreiro)
- Região: BARREIRO
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Gerais:
  - vaga para moto
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Descrição: Linda Casa de 2 Andares no Bairro Diamante – Barreiro, BH! Esta casa impressiona pelo espaço, acabamentos de qualidade e excelente potencial para personalização, localizada em um lote de 360 metros quadrados no tranquilo Bairro Diamante. Parte Inferior: Garagem ampla: Estacionamento para 6 carros ou mais; Sala espaçosa, perfeita para momentos de relaxamento em família; Cozinha bem equipada com acabamentos de primeira linha, ideal para quem gosta de preparar suas refeições com estilo; 1 quarto aconchegante; Banho social com acabamento impecável. Parte Superior: 3 suítes, sendo uma delas uma suíte master, aguardando acabamento para ser transformada em um verdadeiro refúgio; Janelas com acabamento em madeira e vidro blindex, que proporcionam luz natural e elegância; Varanda frontal para relaxar e apreciar a tranquilidade do bairro; Escadas de madeira de lei, com corrimão de blindex e inox, oferecendo sofisticação e segurança. Conforto Adicional: Instalação de aquecimento solar, fornecendo água quente e fria, trazendo economia e sustentabilidade; Telhado colonial, um toque clássico e durável. Área Externa: Área gourmet completa, com fogão a lenha e churrasqueira, o lugar ideal para reuniões e celebrações ao ar livre; Energia bivolt para maior conveniência. Uma oportunidade rara de adquirir uma casa espaçosa, com ótima estrutura, em uma das regiões mais desejadas do Barreiro. Agende sua visita e descubra o seu novo lar!
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### Lote - Código 3379690

- Referência: Código 3379690
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Esmeraldas
- Bairro: Los Angeles (Melo Viana)
- Região: esmeraldas
- Valor: R$ 67.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: IPTU: R$ 58,00/
- Descrição: Se você é um investidor em busca de uma oportunidade promissora, este lote localizado no bairro Los Angeles (Melo Viana), na cidade de Esmeraldas/MG, é exatamente o que você procura. Com uma área total de 360 metros quadrados, este terreno se destaca por sua localização estratégica e potencial de valorização. A região de Esmeraldas é conhecida por seu crescimento contínuo e desenvolvimento urbano, tornando-se um ponto focal para novos empreendimentos residenciais e comerciais. O lote possui dimensões ideais para diversos tipos de projetos: são 12 metros de frente e 36 metros de fundos, proporcionando flexibilidade para a construção de imóveis residenciais ou até mesmo pequenos empreendimentos comerciais. Além disso, o terreno é completamente plano, facilitando as obras e reduzindo os custos com terraplanagem. Outro ponto positivo é que ele já está murado do lado esquerdo e nos fundos, oferecendo segurança adicional e economia com cercamento. Com um valor extremamente competitivo de R$ 67.000,00 e IPTU MENSAL  de apenas R$ 50,00, esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em uma área com grande potencial de crescimento. Localizado ao lado do clube Thermas e próximo à BR-040, o acesso ao lote é fácil e rápido, atraindo tanto moradores quanto investidores interessados em explorar a proximidade com centros urbanos maiores. Não perca a chance de fazer um investimento inteligente em uma das regiões mais promissoras da Grande Belo Horizonte. Este lote não vai ficar disponível por muito tempo!
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### Área Privativa - Código 3379516

- Referência: Código 3379516
- Tipo: Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: João Pinheiro
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 171,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 171,14/
- Descrição: Este excelente apartamento de área privativa oferece uma sala ampla para dois ambientes, com a varanda integrada à sala, proporcionando ainda mais espaço e conforto. A cozinha é bem planejada, equipada com armários, além de contar com área de serviço e lavanderia separadas. A área externa privativa é ideal para quem busca espaço ao ar livre com privacidade, seja para momentos de lazer ou para um projeto paisagístico. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, o imóvel também possui um quarto adicional fora, que pode ser utilizado como quarto de empregada ou escritório. Há ainda um banheiro social, que atende bem os outros dois quartos. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida no bairro João Pinheiro, em uma localização tranquila e de fácil acesso. Valor do Condomínio: R$ 350,00 (água, luz e gás individualizados) IPTU: R$ 2.006,63 anuais (R$ 171,14 mensais) Idade do Prédio: 13 anos Vagas: 2 vagas paralelas Elevador: 1 elevador  
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### Sala Comercial - Código 3347421

- Referência: Código 3347421
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Centro
- Condomínio: codo
- Valor: R$ 65.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 40,00 m²
- Gerais:
  - Prédio revestido
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 110,00/
- Descrição: Descubra a oportunidade única de adquirir uma sala comercial no coração pulsante de Belo Horizonte, no tradicional bairro Codó,  Este imóvel é a escolha perfeita para profissionais que buscam um espaço funcional, elegante e estrategicamente localizado. Com um preço acessível de R$ 65.000,00, esta sala comercial oferece uma recepção com antessala, ideal para receber clientes e parceiros de negócios com conforto e sofisticação. O piso em taco da antessala confere um toque acolhedor e elegante ao ambiente, criando uma primeira impressão memorável. A sala principal, com piso em tacão, proporciona um espaço amplo e confortável, perfeito para o desenvolvimento de diversas atividades profissionais, seja para escritórios de advocacia, consultórios ou startups. Além da excelente estrutura interna, o imóvel conta com um banheiro prático e de fácil manutenção, com piso em paviflex, garantindo a funcionalidade necessária para o dia a dia. A segurança é um dos pontos fortes desta sala comercial, que está inserida em um circuito de segurança com porteiro físico, oferecendo tranquilidade e proteção para todos os frequentadores. A localização privilegiada no centro de Belo Horizonte permite fácil acesso aos principais pontos da cidade, facilitando a vida de clientes e colaboradores. A proximidade com bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados torna o dia a dia mais prático e dinâmico, agregando ainda mais valor ao imóvel. Imagine seu negócio prosperando em um ambiente que combina praticidade, segurança e uma localização estratégica. Esta sala comercial no bairro Acaiaca é a escolha ideal para quem deseja estar no epicentro das atividades comerciais e culturais de Belo Horizonte. Não perca a chance de investir em um espaço que oferece tudo o que você precisa para o sucesso profissional. Agende uma visita e venha conhecer de perto esta oportunidade imperdível. Transforme seu sonho em realidade e dê o próximo passo para o crescimento do seu negócio em u...
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### Sítio - Código 3314852

- Referência: Código 3314852
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Jaboticatubas
- Bairro: Acaiaca
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 1,56 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - piscina
- Descrição: Descrição de Venda de Sítio na Serra do Cipó Vendo lindo sítio localizado na região da Serra do Cipó, a 58 km de Belo Horizonte, próximo a São José de Almeida. Situado em meio à natureza exuberante e às belezas naturais da Serra do Cipó, o sítio está a apenas 1 km do asfalto da MG-10. Características do Sítio: Quartos: 4 quartos, sendo 3 suítes, oferecendo conforto e privacidade. Banheiros: 4 banheiros no total, bem distribuídos pela propriedade. Sala: Espaçosa, ideal para momentos de convivência e lazer. Cozinha: Funcional e equipada para atender todas as suas necessidades. Varanda: Ampla varanda para relaxar e aproveitar a vista e o clima. Piscina: Piscina de 12 metros, perfeita para se refrescar e aproveitar os dias ensolarados. Ambiente: Local super tranquilo, cercado por área verde e ideal para famílias que procuram um ambiente familiar e sossegado. Este sítio é ideal para repouso ou aluguel nos finais de semana, com potencial de aluguel de R$ 1.500,00 por fim de semana. No entanto, estamos focados na venda da propriedade, oferecendo uma excelente oportunidade para quem deseja um refúgio tranquilo e relaxante, com a conveniência de estar próximo à cidade, mas com a paz e a beleza natural da Serra do Cipó. Aproveite essa oportunidade única de viver em um lugar que combina conforto, natureza e tranquilidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
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### Sítio - Código 3301557

- Referência: Código 3301557
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: parque jardim encantado
- Região: rural
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 20
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: 𝕍𝕖𝕟𝕕𝕖-𝕤𝕖 𝕦𝕞 𝕤𝕚𝕥𝕚𝕠🏡 🔴 Em Vespasiano, divisa com São José da Lapa, próximo à lagoa. 🌳 Terreno de 1.970 metros no bairro Jardim Encantado: 26 pés de frutas, incluindo: Mangas: Aden, Ubá, Sapatinho, Coração de Boi, Espada Outras frutas: Acerola, Pitanga, Amora, Uva, Maracujá, Mexerica, Abacate, Jabuticaba, Goiaba, Limão 🔴 Casa composta por: 2 quartos Sala Cozinha estilo loft aberta Banheiro Sala do PC Varanda 🔴 Facilidades: Fácil acesso à linha verde Próximo à Cidade do Galo Contém escritura Rua asfaltada, rede de esgoto, área de sítio 💲 Valor: R$ 650 mil (seiscentos e cinquenta mil reais) Aceitamos propostas 📞 Informações: 31 98929-8380
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### Lote - Código 3268506

- Referência: Código 3268506
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Alto Caiçaras
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Lote à Venda no Bairro Caiçara 📍 Localização: Bairro Caiçara, Belo Horizonte Descrição do Imóvel: Disponível para venda, este lote de 300m² está pronto para construção, oferecendo uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir a casa dos sonhos. Facilidades: Somos agentes credenciados da Caixa e Itaú, o que permite facilitar o seu financiamento. Além disso, oferecemos serviços de despachante grátis para tornar todo o processo mais simples e rápido para você. Contato: Para mais informações, entre em contato conosco: 📱 WhatsApp: (31) 9 8929-8380  Não perca essa oportunidade!
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### Sítio - Código 3219405

- Referência: Código 3219405
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Igarapé
- Bairro: Acaiaca
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 2,50 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00
- Descrição: Sitio Á VENDA -  Oportunidade Única: Sitio Encantador no Recanto de Igarapé Localizado no pitoresco bairro Recanto de Igarapé, apenas a 7 km da cidade de Igarapé, este sítio oferece uma oportunidade excepcional para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da conveniência urbana. Características Principais: Localização Privilegiada: Situado próximo à veterinária local, este sítio possui acesso facilitado por estradas asfaltadas até mesmo dentro da propriedade, proporcionando comodidade e praticidade para seus moradores. Endereço: Rua Buganville, 346, Bairro Recanto de Igarapé. Valor Atrativo: Com um valor aproximado de R$650.000,00, este imóvel representa um investimento acessível para quem deseja desfrutar de um estilo de vida rural sem abrir mão das comodidades da vida moderna. Infraestrutura Completa: Casa Sede Aconchegante: A casa principal conta com 10 cômodos bem distribuídos, incluindo quatro quartos espaçosos, duas salas acolhedoras, dois banheiros completos e uma área de churrasqueira perfeita para momentos de lazer com amigos e familiares. Barracão Adicional: Além da casa principal, há também um barracão com três cômodos, oferecendo espaço extra para diversas finalidades. Área de Convivência ao Ar Livre: Desfrute de deliciosas refeições preparadas no fogão a lenha, cercado pela beleza natural do ambiente. Terreno Amplo e Arborizado: 2.500 Metros Quadrados de Pura Natureza: O terreno, com generosos 2.500 metros quadrados, está completamente cercado e possui uma variedade de árvores frutíferas plantadas, proporcionando um ambiente tranquilo e harmonioso para seus moradores. Não deixe escapar esta oportunidade de tornar-se proprietário deste belo sítio no Recanto de Igarapé. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descubra todas as possibilidades que esta propriedade tem a oferecer!
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### Casa - Código 3219362

- Referência: Código 3219362
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Lagoa Santa
- Bairro: Bela Vista
- Região: centro sul
- Valor: R$ 740.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 215,15 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa Nova à Venda em Lagoa Santa  - Oportunidade Imperdível! Endereço: Rua Heraldo Dias Ribeiro, no charmoso bairro Bela Vista, às margens da encantadora Lagoa Santa. Características Principais: Área Construída: Com generosos 107,01 metros quadrados de área construída, esta residência oferece espaço amplo e confortável para toda a família. Lote Espaçoso: Situada em um lote de 215,15 metros quadrados, proporcionando um ambiente externo vasto e perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Aconchego e Privacidade: Com 3 quartos, incluindo uma suíte, você terá o espaço e a privacidade que você e sua família merecem. Espaço Gourmet: Desfrute de momentos memoráveis com amigos e familiares no espaço gourmet, completo com churrasqueira, perfeito para confraternizações e reuniões. Estacionamento Conveniente: Com duas vagas de garagem, sua comodidade e segurança estão garantidas. Preço e Condições: Valor: Apenas R$740.000,00. Uma excelente oportunidade de adquirir sua casa dos sonhos em um dos bairros mais desejados da região. Permuta: Não aceitamos permuta, garantindo assim uma transação rápida e descomplicada. Pronto para Visitar e Financiar: Visitação Disponível: A chave está disponível para visitas. Agende agora mesmo para conhecer pessoalmente esta bela residência e sentir toda a sua atmosfera acolhedora. Documentação em Ordem: Habite-se e demais certidões averbadas no registro, garantindo segurança e tranquilidade na transação. Documentação completa e em mãos para facilitar o processo de financiamento. IPTU 2024 Pago: Para sua conveniência, o IPTU do ano de 2024 já está quitado. Não perca esta oportunidade única de fazer desta casa o seu novo lar. Entre em contato hoje mesmo e agende sua visita!

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### Loja - Código 3212765

- Referência: Código 3212765
- Tipo: Loja
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área total: 467,74 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.571,00/
- Descrição: Você está procurando um investimento sólido em uma localização privilegiada? Então não perca esta chance excepcional! Apresentamos uma loja com características únicas, localizada no coração do Centro de Belo Horizonte, no ponto mais estratégico da cidade. Esta é uma oportunidade perfeita para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de retorno. Situada próximo ao mercado novo, na esquina da Rua Rio Grande do Sul com Tamoios, esta loja desfruta de uma localização estratégica que garante alta visibilidade e fluxo constante de clientes. Com um pé direito duplo e vãos livres, esta loja oferece flexibilidade para adaptar o layout conforme suas necessidades e preferências. Três portas grandes na frente proporcionam fácil acesso e visibilidade, enquanto o vestiário feminino e masculino, cozinha e depósito oferecem toda a comodidade necessária para operar seu negócio. Com dois andares totalmente livres e ao lado de um grande estacionamento, esta loja é perfeita para uma variedade de atividades comerciais. Além disso, as vagas na porta com faixa azul garantem conveniência adicional para clientes e funcionários. Localizada em uma rua movimentada com grande circulação de ônibus e pedestres, e com uma variedade de comércios nas proximidades, esta loja é o cenário ideal para o sucesso do seu negócio. E o melhor de tudo, a documentação e IPTU estão completamente em dia, com habite-se e registro do imóvel regularizados, garantindo total segurança jurídica para a sua compra. Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir um imóvel com potencial ilimitado. Com um valor de venda de R$ 2.800.000,00 e IPTU de apenas R$ 1.571,00 (11x), esta é a chance de fazer um investimento inteligente em um dos pontos mais valorizados de Belo Horizonte. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e dar o próximo passo rumo ao sucesso do seu negócio! 📞 Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco!
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### Lote - Código 3190099

- Referência: Código 3190099
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Brumadinho
- Bairro: Acaiaca
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: Venha conhecer essa incrível oportunidade de investimento no condomínio Aldeia da Cachoeira das Pedras! Este lote de 1.000m² está situado em um ambiente privilegiado, com uma localização estratégica e uma vista deslumbrante. Com 20 metros de largura e 50 metros de comprimento, este lote oferece um amplo espaço para construir a casa dos seus sonhos, com espaço de sobra para jardins, área de lazer e muito mais. Imagine acordar todas as manhãs cercado pela natureza exuberante deste condomínio, com suas cachoeiras, trilhas e paisagens deslumbrantes. Além disso, o condomínio oferece uma gama completa de comodidades de primeira classe, incluindo um clube com quadras de tênis, piscina aquecida, restaurante e acesso exclusivo às cachoeiras da região. Aqui, você e sua família poderão desfrutar de momentos inesquecíveis em um ambiente seguro e tranquilo. O valor deste lote é de apenas 270 mil reais, e estamos abertos à possibilidade de parcelamento de parte do valor, tornando esta uma oportunidade ainda mais acessível. Não perca tempo e venha aproveitar tudo o que este lote e o condomínio têm a oferecer. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e começar a transformar seus sonhos em realidade!
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### Casa - Código 3184177

- Referência: Código 3184177
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Lagoinha
- Região: Noroeste
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 3,60 m²
  - Área do terreno: 259,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.088,00
- Descrição: Mais sobre este imóvel Localização: Próximo ao hospital Odilon Behrens e Avenida Antonio Carlos, variado tipo de comércio e linhas de onibus Casa principal com mais 03 moradias, sendo 02 apartamentos e um barracão. Ideal para investidor Casa principal: 1° pavimento Varanda 01 Sala 01 Copa 04 quartos com armarios embutidos 02 banhos com box em vidro temperado Cozinha ampla com armários Quintal com quarto despejo. 2º pavimento 02 apartamentos: 02 quartos Sala Cozinha  Banho social àrea de serviços Fundos com Barracão: Sala 02 quartos Banho Cozinha Área de serviços Loja com aproximadamente 40 m² com quarto e banho. (pode ser usado como garagem para 02 carros) Faça contato agora mesmo . 
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### Casa - Código 3166455

- Referência: Código 3166455
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Carlos Prates
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 167,00 m²
- Gerais:
  - DCE
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.311,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.217,77/
- Descrição: Casa a venda bairro  Carlos Prates divisa com Padre Eustaquio BH Com habite se  - Características Principais: Localização Privilegiada: Situada em uma área tranquila e bem estabelecida, proporcionando conveniência e acessibilidade. Tamanho do Lote: Com um lote de 300m², há espaço de sobra para todas as suas necessidades e projetos. Casa Principal: Aconchegante e funcional, a casa principal conta com 4 quartos, incluindo 1 semi suíte, uma sala de estar espaçosa, copa para refeições em família, cozinha bem equipada, banheiro social dentro da casa e uma área de serviço conveniente. Barracão nos Fundos: Perfeito para diversos fins, o barracão simples conta com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro social, oferecendo privacidade e autonomia. Área Externa: O amplo quintal proporciona espaço para entretenimento ao ar livre, jardinagem ou até mesmo a possibilidade de expandir a propriedade conforme suas necessidades. 🚗 Vaga de Garagem: Com uma vaga de garagem disponível, estacionar nunca será um problema! Esta casa é mais do que uma simples propriedade; é um lar completo, pronto para receber você e sua família com conforto e segurança. Com o habite-se em ordem, você pode desfrutar de sua nova residência com total tranquilidade, sabendo que tudo está em conformidade com as regulamentações locais. Não perca tempo, agende uma visita hoje mesmo e descubra o que esta casa com habite-se tem a oferecer para você e sua família!
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### Prédio Comercial - Código 3163305

- Referência: Código 3163305
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Caiçaras
- Região: Noroeste
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - Frente Revestida
  - Prédio revestido
  - vaga para moto
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Descrição: Oportunidade imperdível para investidores! Este magnífico prédio comercial, localizado no bairro Caiçaras em Belo Horizonte, oferece uma localização privilegiada, situado a uma curta distância de diversos estabelecimentos comerciais, como mercados e padarias, e a apenas 100 metros da renomada Faculdade Newton Paiva - Unidade Carlos Luz. Além disso, sua proximidade com a Avenida Dom Pedro II e diversas linhas de ônibus proporciona uma excelente acessibilidade. O edifício de dois andares destaca-se pela sua notável conservação e possui duas vagas de garagem em linha. Vale ressaltar que o imóvel ainda não possui habite-se. No primeiro pavimento, encontramos uma recepção acolhedora, sete salas espaçosas, dois banheiros sociais, uma cozinha bem equipada e uma ampla área descoberta destinada ao lazer. O segundo pavimento apresenta uma recepção imponente, decorada com requinte e acompanhada por dois lavabos. Além disso, conta com um salão de pé direito alto, seis salas versáteis, dois banheiros sociais e uma cozinha equipada com armários, proporcionando um ambiente propício para diversos tipos de negócios. Não perca a chance de adquirir esse investimento único e potencialmente lucrativo!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301304366119.jpeg)
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### Apartamento - Código 3162582

- Referência: Código 3162582
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Nova Granada
- Valor: R$ 355.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 67,00 m²
- Gerais:
  - Frente Revestida
  - Prédio revestido
  - vaga para moto
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Encantador apartamento de 67m² à venda no Nova Granada, totalmente mobiliado, perfeito para quem busca uma moradia aconchegante e prática. Este imóvel de área privativa destaca-se por seu charme e funcionalidade, oferecendo o melhor em termos de comodidade. Com um espaçoso 1  quarto, equipado com armário planejado, este apartamento proporciona um ambiente íntimo e bem organizado. O banho social, com armário e box em blindex, apresenta um design moderno e convidativo. A cozinha, dotada de armários planejados e bancada em granito, torna a experiência culinária ainda mais prazerosa. A área de serviço, completa com tanque e armário, adiciona praticidade ao dia a dia. A área privativa, coberta por um elegante telhado colonial e decorada com pastilhas de cerâmica, é um espaço externo exclusivo para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. Este imóvel inclui uma vaga de garagem coberta sob pilotis, garantindo a segurança e comodidade para seu veículo. A infraestrutura do edifício conta com câmeras de segurança, interfone, portão eletrônico e elevador, proporcionando um ambiente seguro e de fácil acesso. Sua localização estratégica, a apenas 50 metros da Faculdade Newton Paiva e próxima à Avenida Silva Lobo, oferece praticidade e facilidade de deslocamento. Este é o lar ideal para quem procura um apartamento de um quarto, com área privativa, totalmente mobiliado e pronto para ser chamado de lar. Agende sua visita e descubra a combinação perfeita de conforto e praticidade!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Código 3159551

- Referência: Código 3159551
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Lagoa Santa
- Bairro: Várzea
- Região: lagoa santa
- Condomínio: Condomínio Jardins da Lagoa
- Valor: R$ 1.550.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 440,00 m²
  - Área do terreno: 440,00 m²
- Gerais:
  - DCE
  - vaga para moto
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - piscina
  - quadra
  - salao de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 3.522,00
- Descrição: Casa a venda em condominio Lagoa santa - mg  Descrição do Imóvel: Localizado no charmoso condomínio Jardim da Lagoa, em Lagoa Santa, essa linda casa  oferece uma experiência única de moradia em um ambiente tranquilo e sofisticado. Área Externa: Piscina com sistema hidro aquecido, proporcionando momentos relaxantes em qualquer estação do ano. Deck de madeira com espreguiçadeiras, perfeito para aproveitar o sol e desfrutar da vista deslumbrante para a lagoa. Aconchegante área gourmet equipada com churrasqueira, fogão e forno a lenha, ideal para refeições ao ar livre. Varanda de convivência, um espaço perfeito para socializar e apreciar a atmosfera tranquila do local. Cozinha: Cozinha americana conjugada com copa, totalmente equipada e repleta de armários, proporcionando praticidade e funcionalidade. Sala: Ampla sala de estar, criando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de convívio social. Piso de buchinelli na sala, conferindo elegância e durabilidade ao espaço. Suítes: Quatro quartos, sendo três suítes. Suíte master no segundo andar, isolada para maior privacidade, com closets e banheira de hidromassagem, proporcionando um refúgio luxuoso. Outras Características: Lavabo, garantindo comodidade para os visitantes. Energia fotovoltaica, reforçando o compromisso com a sustentabilidade e a eficiência energética. Lote espaçoso de 1059 metros, com uma casa de 404 metros. Garagem para quatro carros, além de uma área adicional para visitantes. Projeto arquitetônico moderno e funcional, garantindo conforto e estilo. Essa casa é ideal para aqueles que buscam uma moradia sofisticada, com uma combinação perfeita de conforto, lazer e uma vista deslumbrante para a lagoa. Casa Mimi Descrição do Imóvel: Localizado no charmoso condomínio Jardim da Lagoa, em Lagoa Santa, essa linda casa  oferece uma experiência única de moradia em um ambiente tranquilo e sofisticado. Área Externa: Piscina com sistema hidro aquecido, proporcionando momentos relaxantes em qualquer estação do a...

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### Casa Geminada - Código 3158060

- Referência: Código 3158060
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Alto Caiçaras
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Taxas: IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: Casa geminada  de Excelente oportunidade no bairro Alto Caiçara, boa localização,Proximoa ao Shopping Del Rey e Supermercado BH, construção em processo de acabamento com entrega prevista para o final de Novembro de 2023.  São 4 casas independentes com aproximadamente 93m² , bem arejadas e com um excelente acabamento. 1°Piso  02 Quartos sendo um deles uma suíte; 01 banho social; 2° Piso 01 Quarto; Sala ampla; Cozinha; Lavanderia; 01 lavabo; 01 vaga de garagem.
**Imagens:**

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### Casa Geminada - Código 3158059

- Referência: Código 3158059
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Alto Caiçaras
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Taxas: IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: Casa geminada  de Excelente oportunidade no bairro Alto Caiçara, boa localização,Proximoa ao Shopping Del Rey e Supermercado BH, construção em processo de acabamento com entrega prevista para o final de Novembro de 2023.  São 4 casas independentes com aproximadamente 93m² , bem arejadas e com um excelente acabamento. 1°Piso  02 Quartos sendo um deles uma suíte; 01 banho social; 2° Piso 01 Quarto; Sala ampla; Cozinha; Lavanderia; 01 lavabo; 01 vaga de garagem.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3150081

- Referência: Código 3150081
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Juliana
- Região: norte
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 65,00/
- Descrição: Oportunidade Imperdível! Aconchegante Apartamento de 2 Quartos com Portaria por Apenas R$150.000 Seja rápido e não perca esta incrível chance de adquirir um apartamento aconchegante de 2 quartos por um preço excepcional de apenas R$150.000. Esta oferta está muito abaixo do valor de mercado, tornando-se uma oportunidade única para quem busca um lar confortável sem comprometer o orçamento. Características Principais: 2 Quartos: Espaçosos e bem-iluminados, os dois quartos proporcionam conforto e flexibilidade para acomodar sua família. Portaria: Segurança é fundamental! O edifício conta com uma portaria 24 horas, oferecendo tranquilidade e proteção aos moradores. Localização Estratégica: Situado em uma região de fácil acesso, próximo a comércios locais, escolas e serviços essenciais. Preço Incrível: Apenas R$150.000 - uma oportunidade única de investir em um imóvel bem abaixo do valor de mercado. Áreas Comuns:   Área de Lazer: Espaço para crianças brincarem com segurança e diversão. Estacionamento: Vaga disponível para maior comodidade dos moradores. Condições de Pagamento: Aceita Financiamento: Facilitamos o processo para que você possa realizar o sonho da casa própria. Documentação Regularizada: Tudo em conformidade para uma compra segura. Não deixe essa oportunidade passar! Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as vantagens deste incrível apartamento. Para mais informações, entre em contato conosco. Este é o momento certo para conquistar seu próprio espaço!
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### Apartamento - Código 3145241

- Referência: Código 3145241
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Gutierrez
- Região: centro sul
- Valor: R$ 1.690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Gerais:
  - Frente Revestida
  - Prédio revestido
  - vaga para moto
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Apartamentoo á venda Bairro Gutierrez , À venda: Apartamento de 4 quartos, sendo 2 semi suítes, com 150 metros quadrados no prestigiado bairro Gutierrez. Este imóvel impressionante destaca-se por sua preocupação com a sustentabilidade, evidenciada pelo aquecimento solar que assegura água quente e fria, promovendo um compromisso notável com o meio ambiente. A cozinha em estilo americano, com bancada em granito e armários ao longo de toda a extensão, cria um ambiente funcional e moderno, perfeito para atender às suas necessidades culinárias. Com 3 vagas de garagem cobertas e demarcadas, o imóvel proporciona conveniência e segurança aos moradores. Cada apartamento é único, apresentando um bloco de desejos que garante exclusividade e conforto personalizado. Não perca a oportunidade de viver com estilo e qualidade no coração do Gutierrez! Agende sua visita hoje mesmo e descubra o luxo e a comodidade que este apartamento excepcional tem a oferecer. Seja parte deste cenário exclusivo e desfrute de um lar que une elegância, sustentabilidade e praticidade.
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### Área Privativa - Código 3145189

- Referência: Código 3145189
- Tipo: Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Gutierrez
- Região: centro sul
- Valor: R$ 1.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 92,00 m²
  - Área total: 233,00 m²
  - Área do terreno: 233,00 m²
- Gerais:
  - Frente Revestida
  - Prédio revestido
  - vaga para moto
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 8.111,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Area privativa  a venda bairro Gutierrez  Encantador apartamento de area privativa  de 4 quartos no prestigiado bairro Gutierrez, oferecendo 141 metros quadrados de área interna e 92 metros quadrados de área externa. Desfrute de uma sala ampla com 2 ambientes, garantindo espaços para convívio e entretenimento. O elevador codificado proporciona exclusividade, parando na porta do seu lar. A privacidade é prioridade com apenas 1 apartamento por andar, incluindo uma generosa área privativa externa para momentos relaxantes. Os 4 quartos oferecem conforto, com 2 semi suítes, 1 suíte e uma suíte master luxuosa com banheira e closet. Todos os quartos possuem armários, maximizando o espaço. A área de serviço separada e a área externa para secagem de roupa com sol proporcionam praticidade no dia a dia. Desfrute de água quente e fria com aquecimento solar, refletindo um compromisso com a sustentabilidade. A cozinha estilo americana, com bancada em granito e armários em toda a extensão, oferece um ambiente funcional e moderno. Além disso, o imóvel conta com 4 vagas de garagem cobertas e desmarcadas, proporcionando comodidade e segurança. Cada apartamento possui um bloco de desejo, garantindo exclusividade e conforto. Não perca a oportunidade de viver com estilo e qualidade no Gutierrez!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301309089448.jpeg)
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### Área Privativa - Código 3102560

- Referência: Código 3102560
- Tipo: Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Jardim Guanabara
- Região: norte
- Condomínio: CONDOMÍNIO PORTAL VISTAS DO HORIZONTE
- Valor: R$ 249.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 22,00 m²
  - Área total: 47,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 340,00 | IPTU: R$ 136,00/
- Descrição: Area Privativa  à Venda: Oportunidade Única! Localizado em uma região estratégica, este encantador apartamento de 47m² de área privativa e 22m² de área comum oferece uma atmosfera aconchegante e funcional. Situado no térreo, proporciona facilidade de acesso e comodidade. Características Principais: Quartos: 1 quarto espaçoso, ideal para criar um ambiente acolhedor. Banheiros: 1 banheiro bem distribuído. Salas: A sala única é versátil, permitindo diferentes arranjos de mobília. Cozinha: Cozinha prática, funcional e bem iluminada. Piso: Revestimento cerâmico de qualidade, garantindo durabilidade e fácil manutenção. Vaga de Garagem: 1 vaga coberta, posicionada estrategicamente como a primeira da esquerda, em frente ao apartamento. Custos Mensais: Condomínio: Aproximadamente R$ 340,00. IPTU: Aproximadamente R$ 136,00/mês. Índice cadastral: 942028A001A0943. Diferenciais: Localização Privilegiada: Próximo ao metrô e ao Shopping Estação, garantindo conveniência e fácil acesso a diversas facilidades. Segurança: Portaria 24 horas para tranquilidade dos moradores. Lazer Completo: Desfrute de momentos de lazer sem sair de casa, com uma área de lazer completa. Valor de Venda: R$ 249.000,00. Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca um lar aconchegante em uma localização estratégica. Agende agora mesmo sua visita e conheça de perto todos os detalhes que tornam esse apartamento especial.  
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3092798

- Referência: Código 3092798
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Castelo
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Descubra o requinte e exclusividade neste magnífico apartamento, onde cada andar é uma residência única. Localizado no charmoso bairro Castelo, em Belo Horizonte, este apartamento de 4 quartos e 5 banheiros é um verdadeiro deleite para quem busca luxo e conforto. O edifício, revestido com elegância, oferece privacidade e sofisticação, com apenas um apartamento por andar. Elevando a experiência, o projeto está em aprovação na PBH, garantindo um ambiente moderno e atualizado. Ao adentrar este lar, a sala para três ambientes se revela, proporcionando um espaço amplo para estar, jantar e desfrutar de momentos de lazer na área de TV. A varanda é um convite para apreciar a paisagem e relaxar. Os quatro quartos são verdadeiras suítes de conforto, com destaque para a suíte máster, que conta com uma irresistível banheira. Além disso, há uma suíte júnior e duas semi-suítes, garantindo a privacidade de todos. O lavabo e banheiro social são toques de elegância adicionais. A cozinha americana é o coração deste lar, perfeita para reunir amigos e familiares em torno de momentos gastronômicos inesquecíveis. Com três vagas de garagem cobertas, sua comodidade está assegurada. E a localização estratégica, próxima à Avenida Miguel Perrela, proporciona fácil acesso a todas as facilidades urbanas. Não perca a oportunidade de chamar este lugar extraordinário de lar. Agende agora sua visita e descubra o prazer de viver em um apartamento único, onde o luxo e a exclusividade se encontram em cada detalhe.
**Imagens:**

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### Cobertura - Código 3092796

- Referência: Código 3092796
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Castelo
- Valor: R$ 2.420.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
- Gerais:
  - Frente Revestida
  - Prédio revestido
  - vaga para moto
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Cobertura a venda com 5 Quartos e 4 banheiros à Venda, 208 m² por R$ 2.420.000 - Bairro Castelo    Imagina viver no auge do luxo e conforto no coração do Bairro Castelo? Apresento a você a oportunidade dos sonhos: uma espetacular cobertura que redefine o conceito de moradia! Com quatro quartos, sendo tres suítes, e uma suíte master com uma banheira de tirar o fôlego, esta cobertura é um verdadeiro refúgio de elegância. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência única, desde a sala para três ambientes até a cozinha americana moderna e funcional. A cereja do bolo é a incrível área externa, um verdadeiro oásis no topo da cidade! Imagine desfrutar de momentos relaxantes no SPA para oito pessoas, enquanto aprecia a vista deslumbrante. O terraço privativo descoberto/coberto é um convite para reunir amigos e familiares em eventos inesquecíveis. A Este imóvel já se encontra disponiveo para venda , todo pronto , , então você pode se imaginar vivendo nesse paraíso em breve. E o melhor de tudo? Três vagas de garagem paralelas cobertas que garantem o seu conforto diário. Não perca a chance de transformar esse sonho em realidade! Agende agora mesmo a sua visita e mergulhe no luxo que essa cobertura no Bairro Castelo tem a oferecer. Seu novo lar aguarda por você!
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### Lote - Código 3090173

- Referência: Código 3090173
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Nova esperança
- Zona: Noroeste
- Região: Caiçara
- Valor: R$ 299.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Taxas: IPTU: R$ 90,00/
- Descrição: Lote para Venda no bairro Nova esperança, localizado na cidade de Belo Horizonte / MG, situado na zona Noroeste, região noroeste, ponto de referência Rede Globo , Amercio Vespucio , batalhao da Policia, Supermercado BH, Supermercado Epa, drogaria Araujo.  Área Total de 360,00 m², Área Privativa de 360,00 m², Área do Terreno com 360,00 m², Frente do terreno com 12 Metros, Fundos do terreno com 30 Metros. Valor do Imóvel R$ 275.000,00, IPTU R$ 100,00. Segurança: cerca elétrica. Observaçao :  Antes de dispensar o imóvel achando que não te atende, ou fazer uma avaliação do  imóvel pelas Fotos e vídeos, Veja ele pessoalmente, pois nos não  compramos imóvel pela internet , além disso, não compramos o imóvel apenas internamente, mas sim pela localização, vizinhança etcc ... essa Dica é top..    Acesso fácil a avenida Américo Vespúcio, catalão, shopping Delrey, Antônio Carlos, supermercados bh, drogaria Araújo, sacolão abc, padaria farmácia e varias linhas de ônibus na porta .
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### Apartamento - Código 3085384

- Referência: Código 3085384
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarapari
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
- Gerais:
  - Frente Revestida
  - Prédio revestido
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 571,00 | IPTU: R$ 860,00/
- Descrição: Apartamento na beira da praia guarapari praia da areia preto  . Apartamento dos sonhos no coração do Centro! Com 100 metros quadrados, este imóvel conta com 2 quartos espaçosos, sala aconchegante, copa e cozinha planejada para seus melhores momentos, além de 3 banheiros para garantir o conforto da sua família. E o melhor de tudo: uma vaga de garagem para sua comodidade. Imagine viver a apenas 30 metros da deslumbrante Praia da Areia Preta. Basta atravessar a rua e sentir a brisa do mar a cada amanhecer. A localização é simplesmente imbatível! O edifício oferece praticidade com 2 elevadores e segurança com porteiro 24 horas. O condomínio, no valor de R$ 571, inclui benefícios que vão além, proporcionando uma vida tranquila e confortável. O IPTU de R$ 860 é um investimento para desfrutar de todos os encantos deste lar. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel escriturado e registrado. Agende sua visita agora mesmo e faça deste apartamento o seu novo lar!
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### Casa - Código 3077709

- Referência: Código 3077709
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Nova esperança
- Região: Noroeste
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 321,00 m²
- Gerais:
  - Frente Revestida
  - vaga para moto
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Descrição: Casa com 3 Quartos à venda - Bairro Nova Esperança divisa com bairro Santo André IMÓVEL Churrasqueira Interfone Piscina  Se a sua busca é por uma casa confortável com piscina, espaço gourmet, quintal e que continue bem próxima do comércio do bairro, e também bem próxima ao centro da cidade. acabou de encontrar! Com seus 432 m² de terreno, espaço não vai faltar. Uma boa localização e praticidade no dia a dia é tudo de bom, não é? A casa está bem conservada e conta com acabamentos modernos. Logo na entrada, de frente para a rua, temos uma sala com 2 ambientes, espaçosa e aconchegante. Em seguida, uma sala de jantar, cozinha com móveis planejados e dispensa. Bem ao lado mais 1 quarto, que hoje funciona como escritório. No primeiro pavimento temos , uma bela cozinha com armários planejados , com copa, dispensa ,uma área de serviço separada e um amplo escritório perfeito para quem trabalha em home office. No segundo pavimento temos os 3 quartos com suíte e 1 suite master com hidromassagem, 1 sala espaçosa. O imóvel está em ótimo estado de conservação, é claro e arejado. A casa tem um nível inferior, onde fica a garagem, e uma área de confraternização, com um salão e área de churrasqueira. 1 banheiro atende esse espaço. Possui um amplo terraço coberto, ideal para confraternizar com os amigos. Na área de lazer, piscina e espaço para construir uma área gourmet. Com 321,14 m² de área construída, a casa oferece um grande potencial de personalização.
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### Área Privativa - Código 3073308

- Referência: Código 3073308
- Tipo: Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Caiçara-Adelaide
- Região: Noroeste
- Valor: R$ 684.916
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 59,59 m²
- Gerais:
  - Frente Revestida
  - Prédio revestido
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Caiçara-Adelaide, localizado na cidade de Belo Horizonte / MG, região Noroeste, ponto de referência subestacao da cemig . Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 4 pessoas, construído no ano de 2025. Área Total de 59,59 m². -    Valor do Imóvel R$ 479.300,00, IPTU R$ 200,00, Valor do Condomínio R$ 250,00. : Frente Revestida, Prédio revestido. Características: Portão Eletrônico, Elevador. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: cerca elétrica.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301315009521.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301315038442.jpeg)
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### Apartamento - Código 3073307

- Referência: Código 3073307
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Caiçara-Adelaide
- Região: Noroeste
- Valor: R$ 479.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 59,59 m²
- Gerais:
  - Frente Revestida
  - Prédio revestido
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Caiçara-Adelaide, localizado na cidade de Belo Horizonte / MG, região Noroeste, ponto de referência subestacao da cemig . Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 4 pessoas, construído no ano de 2025. Área Total de 59,59 m². -    Valor do Imóvel R$ 479.300,00, IPTU R$ 200,00, Valor do Condomínio R$ 250,00. : Frente Revestida, Prédio revestido. Características: Portão Eletrônico, Elevador. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: cerca elétrica.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408261655577010.jpeg)
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### Cobertura - Código 3073304

- Referência: Código 3073304
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Caiçara-Adelaide
- Região: Noroeste
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 59,59 m²
- Gerais:
  - Frente Revestida
  - Prédio revestido
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Caiçara-Adelaide, localizado na cidade de Belo Horizonte / MG, região Noroeste, ponto de referência subestacao da cemig . Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 4 pessoas, construído no ano de 2025. Área Total de 59,59 m². -    Valor do Imóvel R$ 479.300,00, IPTU R$ 200,00, Valor do Condomínio R$ 250,00. : Frente Revestida, Prédio revestido. Características: Portão Eletrônico, Elevador. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: cerca elétrica.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301316272987.jpeg)
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### Apartamento - Código 3073277

- Referência: Código 3073277
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Centro
- Região: Noroeste
- Condomínio: Edifício Providência
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 115,00 m²
- Gerais:
  - DCE
  - Prédio revestido
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00
- Descrição: Apartamento Aconchegante no Centro de Belo horizonte ! Desfrute do conforto deste incrível apartamento padrão, com 3 quartos, sendo dois deles equipados com armários embutidos para otimizar seu espaço. A sala ampla proporciona um ambiente acolhedor para relaxar e receber amigos. Com dois banheiros, sendo um deles equipado com uma relaxante banheira e box, você terá o luxo de escolher o seu estilo de banho. A cozinha ampla é perfeita para os amantes da culinária, e a excelente área de serviço oferece praticidade no dia a dia. A localização é um grande destaque, com a comodidade do comércio próximo e um ponto de ônibus a uma curta distância. Além disso, estar ao lado do Shopping Cidade proporciona ainda mais opções de lazer e conveniência. Venha viver no coração da cidade com estilo e praticidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024082616572425.jpeg)
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### Casa - Código 3059107

- Referência: Código 3059107
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Nova esperança
- Região: Noroeste
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 172,00 m²
  - Área do terreno: 172,00 m²
- Gerais:
  - vaga para moto
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.360,00
- Taxas: IPTU: R$ 155,00/
- Descrição: Essa casa em Nova Esperança, BH, tá prontinha pra ser o teu novo lar! Acabou de passar por uma reforma caprichada e tem um acabamento que é só sucesso. Vamos detalhar: 1º Pavimento: Área de serviço: Tem aquele espaço prático e funcional. Sala ampla para 02 ambientes: Espaço pra curtir com a família e os amigos. 03 quartos amplos: Um deles é suíte, com box blindex e espaço bacana pra montar um closet. Banho social: Tá todo revestido, com box blindex e uma bancada chique de granito. Cozinha: Linda e prática, toda revestida, com bancada em granito e armários pra deixar tudo organizado. 2º Pavimento: Terraço coberto com churrasqueira: Perfeito pra reunir a galera. 01 banheiro: Mais um, pra não ter briga na hora de usar. 01 cozinha: Pra facilitar a vida lá em cima. Referências/Acessos: Av. Américo Vespúcio: Pertinho pra se locomover fácil. Supermercados BH: Compras do dia a dia na porta de casa. E a garagem, meu amigo, cabe até 6 carros! Ou seja, espaço de sobra. Tá esperando o quê? Marca uma visita e vem conhecer essa casa que tem tudo pra ser o teu novo cantinho.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231116105547871372.jpg)
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### Cobertura - Código 3037763

- Referência: Código 3037763
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Cruz
- Valor: R$ 374.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 25,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Você está em busca de um imóvel incrível para chamar de seu? Então não pode deixar de conferir essa maravilhosa cobertura à venda no bairro Santa Cruz, em Belo Horizonte. Com uma localização privilegiada, esse imóvel é perfeito para quem busca conforto, praticidade e segurança. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, essa cobertura possui espaço de sobra para acomodar toda a sua família. Além disso, conta com 2 banheiros, garantindo privacidade e comodidade para todos. E para completar, ainda possui 1 vaga de garagem, para que você não precise se preocupar com estacionamento. A sala é um verdadeiro convite para momentos de descontração e relaxamento. Com uma área total de 125,00 m² e uma área privativa de 25,00 m², você terá espaço de sobra para receber amigos e familiares. E se você gosta de cozinhar, vai se encantar com a cozinha espaçosa e funcional, perfeita para preparar deliciosas refeições. Além de todas essas vantagens, essa cobertura ainda conta com portão eletrônico, garantindo a sua segurança e tranquilidade. E se você gosta de ter tudo ao seu alcance, vai adorar saber que está próximo de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel dos sonhos. Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos ansiosos para te mostrar todos os detalhes dessa incrível cobertura.
**Imagens:**

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### Área Privativa - Código 3037169

- Referência: Código 3037169
- Tipo: Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Nova esperança
- Região: noroeste
- Valor: R$ 545.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Prédio revestido
  - vaga para moto
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 7,00
- Taxas: IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Nova Esperança, localizado na cidade de Belo Horizonte / MG, região noroeste. Excelente lançamento no bairro Nova esperança / Santo André Edifício de uso misto comercial mais residencial 5 lojas comerciais 24 apartamentos  04 apartamentos por andar Elevador  2 quartos sendo 1 suite, salas para 2 ambientes vagas para carros e vagas para motos , a escolha do cliente. Agende logo sua visita, poucas unidades disponíveis 31 – 98929-8380 Valor do Imóvel  IPTU R$ 140,00.  Prédio revestido, vaga para moto. Características: Portão Eletrônico, Elevador. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: cerca elétrica.  
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### Apartamento - Código 3037168

- Referência: Código 3037168
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Nova esperança
- Região: noroeste
- Valor: R$ 435.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Prédio revestido
  - vaga para moto
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Taxas: IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Nova Esperança, localizado na cidade de Belo Horizonte / MG, região noroeste. Excelente lançamento no bairro Nova esperança / Santo André Edifício de uso misto comercial mais residencial 5 lojas comerciais 24 apartamentos  04 apartamentos por andar Elevador  2 quartos sendo 1 suite, salas para 2 ambientes vagas para carros e vagas para motos , a escolha do cliente. Agende logo sua visita, poucas unidades disponíveis 31 – 98929-8380 Valor do Imóvel  IPTU R$ 140,00.  Prédio revestido, vaga para moto. Características: Portão Eletrônico, Elevador. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: cerca elétrica.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202310241608478118.jpg)
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### Área Privativa - Código 3037160

- Referência: Código 3037160
- Tipo: Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Nova esperança
- Região: noroeste
- Valor: R$ 545.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Prédio revestido
  - vaga para moto
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 7,00
- Taxas: IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Nova Esperança, localizado na cidade de Belo Horizonte / MG, região noroeste. Excelente lançamento no bairro Nova esperança / Santo André Edifício de uso misto comercial mais residencial 5 lojas comerciais 24 apartamentos  04 apartamentos por andar Elevador  2 quartos sendo 1 suite, salas para 2 ambientes vagas para carros e vagas para motos , a escolha do cliente. Agende logo sua visita, poucas unidades disponíveis 31 – 98929-8380 Valor do Imóvel  IPTU R$ 140,00.  Prédio revestido, vaga para moto. Características: Portão Eletrônico, Elevador. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: cerca elétrica.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202310241607368964.jpg)
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### Área Privativa - Código 3037157

- Referência: Código 3037157
- Tipo: Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Nova esperança
- Região: noroeste
- Valor: R$ 545.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Prédio revestido
  - vaga para moto
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 564,00
- Taxas: IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Nova Esperança, localizado na cidade de Belo Horizonte / MG, região noroeste. Excelente lançamento no bairro Nova esperança / Santo André Edifício de uso misto comercial mais residencial 5 lojas comerciais 24 apartamentos  04 apartamentos por andar Elevador  2 quartos sendo 1 suite, salas para 2 ambientes vagas para carros e vagas para motos , a escolha do cliente. Agende logo sua visita, poucas unidades disponíveis 31 – 98929-8380 IPTU R$ 140,00.  Prédio revestido, vaga para moto. Características: Portão Eletrônico, Elevador. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: cerca elétrica.  
**Imagens:**

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### Cobertura - Código 3027694

- Referência: Código 3027694
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Jardim Montanhês
- Região: Noroeste
- Valor: R$ 985.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 140,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Explore o conforto e a modernidade neste novo apartamento de três quartos, onde cada detalhe foi projetado para elevar sua experiência de moradia. A suíte principal oferece um refúgio privativo, enquanto os outros dois quartos proporcionam espaço para a família ou flexibilidade para um escritório. A cereja do bolo são as duas vagas de estacionamento, garantindo praticidade para sua vida cotidiana. O prédio, elegantemente revestido, não apenas adiciona um toque de sofisticação à paisagem urbana, mas também reflete a qualidade e o cuidado presente em cada aspecto deste empreendimento. Seja recebido pela sensação de "novo" em cada canto, com acabamentos contemporâneos e uma atmosfera que convida ao relaxamento. Este é mais do que um apartamento; é o seu refúgio, o seu espaço para criar memórias preciosas. Não apenas está adquirindo um lar, mas investindo em um estilo de vida moderno e conveniente. Não perca a chance de fazer deste apartamento a sua nova residência. Agende uma visita e descubra o potencial deste espaço para ser o cenário de uma nova fase emocionante da sua vida. Estamos aqui para tornar essa transição suave e emocionante para você!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231016214509114820.jpg)
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### Área Privativa - Código 3027680

- Referência: Código 3027680
- Tipo: Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Jardim Montanhês
- Região: Noroeste
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Prédio revestido
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Taxas: Condomínio: R$ 170,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Encantadora Area privativa de três quartos, incluindo uma suíte, cozinha e area de serviço , oferece uma generosa área privativa para a sua família desfrutar de momentos especiais. Imagine-se acordando todas as manhãs em um ambiente acolhedor e moderno. Além do conforto dos espaços internos, a praticidade está garantida com um elevador, proporcionando acesso fácil e rápido a todos os andares. E para completar, não se preocupe com estacionamento, pois você terá duas vagas disponíveis, proporcionando comodidade e segurança para seus veículos. Localizado no desejado bairro Caiçara, este imóvel oferece não apenas uma casa, mas um estilo de vida. Próximo a comércios, escolas e opções de lazer, você estará no epicentro de uma comunidade vibrante e acolhedora. Não perca a oportunidade de fazer deste lugar o seu lar. Agende uma visita e descubra por si mesmo como esta propriedade pode tornar seus sonhos de uma vida confortável e prática uma realidade. Estamos ansiosos para recebê-lo em sua nova casa!  
**Imagens:**

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### Cobertura - Código 3027434

- Referência: Código 3027434
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Jardim Montanhês
- Região: Noroeste
- Valor: R$ 930.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
- Gerais:
  - Prédio revestido
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: Encante-se por este imponente prédio no coração do bairro Cailara, em Belo Horizonte. Com um design elegante e revestimento sofisticado, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre estilo e conforto. Ao adentrar este edifício, você será recebido por um hall de entrada impecável, indicando a qualidade presente em cada detalhe. O elevador proporciona comodidade e acessibilidade, facilitando o seu dia a dia. A moradia dispõe de três quartos, todos espaçosos e bem iluminados, criando ambientes acolhedores. Entre eles, uma suíte que se destaca pela privacidade e charme. Os demais quartos compartilham um banheiro bem projetado, atendendo às necessidades modernas. A cozinha, funcional e contemporânea, é o local ideal para preparar suas refeições com praticidade. A sala de estar, integrada ao ambiente, proporciona um espaço amplo e aconchegante para momentos de convivência. Além disso, este imóvel oferece o luxo de duas vagas de garagem, proporcionando praticidade e segurança para seus veículos. Experimente a combinação de elegância, conforto e praticidade neste incrível lar. Agende uma visita e descubra o seu próximo endereço no bairro Caiçara  Regenerate
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### Casa - Código 2980907

- Referência: Código 2980907
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Padre Eustaquio
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 137,00/
- Descrição: Oportunidade Imperdível! Espaçosa Casa de 4 Quartos no Padre Eustáquio com Detalhes Sofisticados Seja bem-vindo a esta magnífica casa localizada no prestigioso bairro Padre Eustáquio. Com detalhes meticulosamente projetados, esta residência oferece um estilo de vida confortável e elegante, perfeita para quem busca um lar espaçoso e cheio de charme. Características Principais: 4 quartos generosos, distribuídos em dois níveis, proporcionando privacidade e flexibilidade. Piso laminado que confere um toque de modernidade e acolhimento aos espaços. Suíte master com blindex, oferecendo privacidade e conforto em um ambiente elegante. Sala de estar arejada e luminosa, ideal para momentos de convívio social e relaxamento. Escada em granito que leva ao segundo piso, adicionando um toque de luxo ao ambiente. Segundo piso apresenta uma sala espaçosa e uma confortável copa, ambos com teto rebaixado, criando um ambiente sofisticado. Piso em granito que confere durabilidade e beleza aos espaços. Cozinha equipada com armários novos, proporcionando espaço de armazenamento e praticidade. 1 banheiro social bem distribuído, atendendo às necessidades dos moradores e visitantes. Área de lavanderia coberta com estilo colonial, combinando funcionalidade e charme. Pequena área descoberta, perfeita para um jardim ou cantinho de relaxamento ao ar livre. Amplo espaço para estacionamento com 3 vagas cobertas. Importante ressaltar que não possui habite-se. Localização Privilegiada: Situada no cobiçado bairro Padre Eustáquio, esta casa oferece proximidade a uma variedade de conveniências, incluindo escolas, comércios e áreas verdes. Desfrute de acesso fácil a diferentes partes da cidade, tornando a sua rotina ainda mais prática. Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir uma casa elegante e espaçosa no Padre Eustáquio. Agende agora mesmo uma visita e descubra como esta propriedade pode se tornar o seu novo lar.
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### Casa - Código 2980904

- Referência: Código 2980904
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Carlos Prates
- Valor: R$ 798.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Seja bem-vindo à sua nova moradia nos encantadores Carlos Prates. Esta espaçosa casa de 3 quartos oferece um estilo de vida confortável e conveniente, com detalhes cuidadosamente projetados para atender às suas necessidades e desejos. Características Principais: 4 quartos espaçosos, sendo 1 suíte elegante. Piso em cerâmica nas áreas de circulação e partes frias, garantindo praticidade e fácil manutenção. Quartos aconchegantes com piso em taco, proporcionando um ambiente acolhedor. Banheiro social bem distribuído, com acabamentos modernos. Terraço amplo, perfeito para momentos de lazer e entretenimento. Desfrute de churrascos memoráveis e pratos preparados no fogão a lenha. Barracão nos fundos com 3 quartos, sala espaçosa, cozinha funcional e banheiro, ideal para acomodar visitantes, familiares ou até mesmo como fonte de renda extra. Localização Privilegiada: A casa está situada no bairro Carlos Prates, conhecido por sua atmosfera acolhedora e comodidades próximas. Desfrute da proximidade com escolas, supermercados, restaurantes e áreas verdes, proporcionando praticidade no seu dia a dia. Esta é a oportunidade que você estava esperando para investir em qualidade de vida e conforto para você e sua família. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer todos os detalhes desta incrível propriedade nos Carlos Prates. Entre em contato hoje mesmo!
**Imagens:**

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### Lote - Código 2975929

- Referência: Código 2975929
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Parque Xangri-Lá
- Região: contagem
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Excelente Lote à Venda em Rua Tranquila com Casas de Qualidade no Bairro Xangri-lá, Contagem Descrição: Está é uma oportunidade única de adquirir um lote excepcionalmente bem localizado no prestigiado bairro Xangri-lá, em Contagem. Com uma localização privilegiada em uma rua tranquila, cercada por belas casas, este lote possui as dimensões ideais de 12x30 metros, oferecendo um amplo espaço para construir a casa dos seus sonhos. Características do Lote: • Tamanho: 12 metros de largura por 30 metros de comprimento • Área Total: 360 metros quadrados – • Murado em todo o perímetro • Topografia favorável para construção • Zoneamento que permite construções residenciais • Rua bem pavimentada e arborizada • Vizinhança tranquila e segura • Infraestrutura completa: água, esgoto, eletricidade e iluminação pública Localização: O lote está situado em uma das ruas mais procuradas do bairro Xangri-lá. A região é conhecida por sua atmosfera amigável e comunitária, cercada por casas de qualidade e moradores que valorizam a tranquilidade e o conforto. Além disso, a proximidade com escolas, parques, comércio local e vias de acesso facilita o dia a dia daqueles que escolhem viver nessa área. Potencial: Este lote oferece um potencial excepcional para construir a residência dos seus sonhos. Com espaço generoso, você terá a liberdade de projetar e construir uma casa que atenda às suas necessidades e desejos. Além disso, a valorização contínua do bairro Xangri-lá torna essa aquisição não apenas uma escolha de investimento inteligente, mas também uma oportunidade de proporcionar qualidade de vida a você e sua família. Não perca a oportunidade de adquirir esse lote incrível em uma localização privilegiada. Entre em contato conosco para mais informações, agendamento de visitas e para discutir como transformar esse lote em seu novo lar.
**Imagens:**

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### Casa Geminada - Código 2972488

- Referência: Código 2972488
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Pedra Azul
- Região: Bairro nacional
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 117,50 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Descrição: Casa Geminada Duplex à Venda - Bairro Nacional, Contagem Tenho o prazer de lhe apresentar uma bela casa geminada duplex disponível para venda no bairro Nacional em Contagem. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma residência elegante e confortável, com uma localização privilegiada e comodidades excepcionais. Abaixo está uma descrição detalhada da propriedade: Casa Geminada Duplex à Venda - Bairro Nacional, Contagem Descrição Geral: Esta casa geminada duplex é uma representação perfeita de conforto e estilo de vida moderno. Com um design contemporâneo e espaços bem planejados, esta residência oferece a combinação ideal de espaço privativo e áreas sociais. Características Principais: Número de Quartos: 2 quartos, todos no andar superior, proporcionando privacidade e tranquilidade. Suíte Master: A suíte principal é espaçosa e conta com um banheiro privativo, criando um retiro relaxante para os moradores. Banheiros: Além da suíte, a casa possui banheiros bem distribuídos, incluindo um lavabo no andar inferior para maior comodidade. Vagas de Estacionamento: A propriedade oferece 2 vagas de estacionamento, garantindo espaço suficiente para os moradores e visitantes. Entradas Independentes: A casa possui entradas independentes, proporcionando privacidade extra entre as unidades geminadas. Espaços Sociais: A área de estar é projetada para conforto e funcionalidade, ideal para momentos de convívio com familiares e amigos. Cozinha: A cozinha é moderna e funcional, permitindo a preparação de refeições deliciosas com facilidade. Acabamentos de Qualidade: A propriedade apresenta acabamentos de alta qualidade, evidenciando a atenção aos detalhes e o cuidado na construção. Localização: O bairro Nacional em Contagem é conhecido por sua infraestrutura completa e proximidade a uma variedade de serviços, como escolas, supermercados, restaurantes e áreas de lazer. Sua localização estratégica permite fácil acesso a outras áreas da cidade, tornando o deslocamento uma tarefa simples...
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### Prédio Comercial - Código 2969592

- Referência: Código 2969592
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santo Agostinho
- Zona: Sul
- Região: centro sul
- Valor: R$ 12.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 15
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área total: 1,68 m²
  - Área do terreno: 1,68 m²
- Gerais:
  - Frente Revestida
  - Prédio revestido
  - vaga para moto
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Descrição: 🏢 Oportunidade Única! Prédio Inteiro no Coração do Bairro Santo Agostinho - Transforme sua Visão em Realidade! 🏢 Seja o mestre da transformação com este extraordinário prédio à venda, oferecendo um impressionante espaço de 1679m² para você criar sua própria obra-prima imobiliária. Localizado no cobiçado bairro Santo Agostinho, este edifício é um verdadeiro diamante em bruto, pronto para ser lapidado de acordo com seus desejos e visões. 🏨 Hotel, Flat, Kitnetes, Estúdios ou Apartamentos - Sua Criatividade é o Limite! 🏨 Este edifício versátil permite que você dê asas à sua imaginação. Sonha em construir um hotel de luxo? Um complexo de flats modernos? Kitnetes aconchegantes? Estúdios de arte inspiradores? Ou quem sabe apartamentos elegantes? As possibilidades são infinitas! 🏬 Espaço Comercial Integrado para o Sucesso dos Seus Negócios 🏬 Além de ser uma tela em branco para a criação residencial, este prédio também oferece um espaço comercial estratégico. Com loja e sobreloja integradas, você pode dar vida a um comércio diferenciado que atrairá olhares curiosos e clientes apaixonados. 🌆 Localização Privilegiada - O Epicentro do Estilo de Vida Urbano 🌆 Imagine seu empreendimento situado no coração pulsante do Santo Agostinho! Rodeado por uma cena dinâmica de restaurantes de renome, cafés acolhedores e hotéis elegantes, este endereço é sinônimo de energia e movimento. O acesso a transporte público, vias importantes e proximidade com escolas e hospitais aumentam ainda mais o apelo desse local privilegiado. 🚗 Garagem e Vagas de Estacionamento - Um Toque de Conveniência 🚗 Valorize seus colaboradores e clientes com a conveniência de garagem e vagas de estacionamento dedicadas. Esse recurso valioso não só facilita a vida diária, mas também mostra o quanto você se preocupa com quem visita seu espaço. 🌟 Facilidades que Impressionam 🌟 Desde a janela generosa que permite a entrada de luz natural até as salas de reunião bem projetadas, cada detalhe deste edifício foi cuidadosamente ...
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### Lote - Código 2926735

- Referência: Código 2926735
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santo André
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 387,50 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Taxas: IPTU: R$ 220,00/
- Descrição: Tenho o prazer de apresentar um lote à venda com uma casa antiga e um porão que pode ser transformado em uma sala de jogos ou salão de festas. O lote está localizado em uma região privilegiada, próximo a várias comodidades e pontos de interesse. Situado nas proximidades do Portal Shopping, do Cemitério da Paz, da Avenida Catalão e da Faculdade Newton Paiva, esse lote oferece uma localização estratégica e conveniente. Você estará a uma curta distância de diversas opções de compras, lazer, serviços e ensino superior. O terreno é plano, o que proporciona um excelente aproveitamento para construção. Com uma área generosa, você terá espaço suficiente para criar a residência dos seus sonhos ou até mesmo investir em um empreendimento comercial. A casa antiga existente no lote pode ser renovada ou demolida, de acordo com suas preferências e objetivos. O porão, por sua vez, apresenta um potencial incrível para se transformar em uma sala de jogos aconchegante para entretenimento pessoal ou um salão de festas espaçoso para receber convidados em ocasiões especiais. Não perca a oportunidade de adquirir esse lote com tantas possibilidades. Entre em contato conosco para obter mais informações, agendar uma visita e dar o primeiro passo para concretizar seus planos de construção ou investimento.
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### Galpão - Código 2879301

- Referência: Código 2879301
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Caiçaras
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,20 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Para venda: Espaçoso galpão de 1200 metros quadrados, localizado em uma posição estratégica próximo aos principais corredores e avenidas da região, oferecendo excelente acessibilidade e visibilidade. Além disso, sua proximidade com um shopping center proporciona comodidade e facilidades adicionais para negócios e clientes. Características do imóvel: Área total: 1200 metros quadrados Espaço amplo e bem distribuído, ideal para armazenagem, produção ou atividades comerciais diversas Localização estratégica próxima aos principais corredores e avenidas, facilitando o transporte de mercadorias e o acesso aos principais pontos da cidade Proximidade com um shopping center, oferecendo uma ampla gama de serviços e opções de lazer para funcionários e clientes Estacionamento espaçoso para veículos e caminhões Instalações modernas e bem conservadas, prontas para uso imediato Excelente oportunidade de investimento em uma área de grande valorização Preço de venda: R$ 3 milhões de reais Não perca a chance de adquirir um galpão espaçoso e bem localizado, com fácil acesso aos principais corredores da cidade, próximo a um shopping center e com potencial de valorização. Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita. Estamos à disposição para atendê-lo(a) e fornecer todos os detalhes necessários para a sua tomada de decisão. Pablo Corretor de imoveis  
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### Lote - Código 2879260

- Referência: Código 2879260
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Caiçaras
- Zona: Noroeste
- Região: noroeste
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,20 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Pablo Corretor , Apresentamos a você uma oportunidade única de investimento em um lote estrategicamente localizado, próximo às principais vias de acesso e ao renomado Shopping Del Rey. Com uma localização privilegiada, este terreno é perfeito para construir uma casa geminada, um prédio residencial ou até mesmo um galpão comercial. A localização deste lote é um dos seus maiores destaques. Situado próximo às principais vias de acesso da região, proporciona fácil deslocamento para diversos pontos da cidade. Seja para quem busca praticidade no dia a dia ou para quem deseja investir em um imóvel com excelente potencial de locação, essa é uma oportunidade imperdível. Além disso, a proximidade com o Shopping Del Rey traz uma série de benefícios aos futuros moradores ou investidores. O shopping é um dos maiores e mais completos centros comerciais da região, oferecendo uma ampla variedade de lojas, restaurantes, serviços e entretenimento. A conveniência de ter tudo isso a poucos minutos de distância é um diferencial que agrega valor ao lote e possibilita um estilo de vida moderno e confortável. A área do lote é ideal para a construção de casa geminada, prédio residencial ou galpão comercial, oferecendo flexibilidade para atender às diversas necessidades dos compradores. Com um tamanho adequado, você terá espaço suficiente para criar um projeto arquitetônico personalizado e aproveitar ao máximo o potencial desse terreno. Não perca a oportunidade de investir em um lote estrategicamente localizado próximo às principais vias de acesso e ao Shopping Del Rey. Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente opção de investimento. vende Apenas 1 lote tbm , apenas 400 mil  https://www.youtube.com/watch?v=6CBObqlomjs
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### Lote - Código 2879244

- Referência: Código 2879244
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Caiçaras
- Zona: Noroeste
- Região: noroeste
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Pablo Corretor , Apresentamos a você uma oportunidade única de investimento em um lote estrategicamente localizado, próximo às principais vias de acesso e ao renomado Shopping Del Rey. Com uma localização privilegiada, este terreno é perfeito para construir uma casa geminada, um prédio residencial ou até mesmo um galpão comercial. A localização deste lote é um dos seus maiores destaques. Situado próximo às principais vias de acesso da região, proporciona fácil deslocamento para diversos pontos da cidade. Seja para quem busca praticidade no dia a dia ou para quem deseja investir em um imóvel com excelente potencial de locação, essa é uma oportunidade imperdível. Além disso, a proximidade com o Shopping Del Rey traz uma série de benefícios aos futuros moradores ou investidores. O shopping é um dos maiores e mais completos centros comerciais da região, oferecendo uma ampla variedade de lojas, restaurantes, serviços e entretenimento. A conveniência de ter tudo isso a poucos minutos de distância é um diferencial que agrega valor ao lote e possibilita um estilo de vida moderno e confortável. A área do lote é ideal para a construção de casa geminada, prédio residencial ou galpão comercial, oferecendo flexibilidade para atender às diversas necessidades dos compradores. Com um tamanho adequado, você terá espaço suficiente para criar um projeto arquitetônico personalizado e aproveitar ao máximo o potencial desse terreno. Não perca a oportunidade de investir em um lote estrategicamente localizado próximo às principais vias de acesso e ao Shopping Del Rey. Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente opção de investimento. Lote de 400 metros e tem mais dois ao lado somando total de 1200 metros que vende junto tambem .  https://www.youtube.com/watch?v=6CBObqlomjs
**Imagens:**

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### Cobertura - Código 2810882

- Referência: Código 2810882
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Nova esperança
- Região: noroeste
- Valor: R$ 645.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Prédio revestido
  - vaga para moto
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Taxas: IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Nova Esperança, localizado na cidade de Belo Horizonte / MG, região noroeste. Excelente lançamento no bairro Nova esperança / Santo André Edifício de uso misto comercial mais residencial 5 lojas comerciais 24 apartamentos  04 apartamentos por andar Elevador  2 quartos sendo 1 suite, salas para 2 ambientes vagas para carros e vagas para motos , a escolha do cliente. Agende logo sua visita, poucas unidades disponíveis 31 – 98929-8380 Valor do Imóvel  IPTU R$ 140,00.  Prédio revestido, vaga para moto. Características: Portão Eletrônico, Elevador. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: cerca elétrica.  
**Imagens:**

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### Cobertura - Código 2810880

- Referência: Código 2810880
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Nova esperança
- Região: noroeste
- Valor: R$ 525.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Prédio revestido
  - vaga para moto
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Taxas: IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Nova Esperança, localizado na cidade de Belo Horizonte / MG, região noroeste. Excelente lançamento no bairro Nova esperança / Santo André Edifício de uso misto comercial mais residencial 5 lojas comerciais 24 apartamentos  04 apartamentos por andar Elevador  2 quartos sendo 1 suite, salas para 2 ambientes vagas para carros e vagas para motos , a escolha do cliente. Agende logo sua visita, poucas unidades disponíveis 31 – 98929-8380 Valor do Imóvel R$ 255.000,00, IPTU R$ 140,00.  Prédio revestido, vaga para moto. Características: Portão Eletrônico, Elevador. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: cerca elétrica.  
**Imagens:**

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### Casa Geminada - Código 2709899

- Referência: Código 2709899
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: santa Amelia
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Frente Revestida
  - vaga para moto
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Taxas: IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Casa com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 90 m²  Casa estilo colonial de 3 quartos, Bairro Santa Amelia composta de: sala 2 ambientes em porcelanato, 03 (três) quartos com piso porcelanato, armários (01 suite com bancada, box blindex), banheiro social com bancada em granito, box blindex, armário, cozinha rica em armários, bancada em granito, área PRIVATIVA EXTERNA com espaço gourmet 02 vagas de garagem aceito financiamento (tem Habite-se) AGENDE UMA VISITA COM O CORRETOR
**Imagens:**

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### Cobertura - Código 2643199

- Referência: Código 2643199
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Caiçara-Adelaide
- Região: noroeste
- Valor: R$ 1.275.750
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 210,00 m²
- Gerais:
  - Frente Revestida
  - Prédio revestido
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - salao de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Apartamento com 3 Quartos à venda, 101m² -bairro Caiçaras Lançamento bairro Caiçara! Fachada Aerada ,espaço gourmet e academia. Apartamento 03 quartos, sendo uma suíte, sala para 02 ambientes, cozinha, área de serviço. Terraço livre. 02 vagas de garagem. SOFISTICAÇÃO E QUALIDADE EM CADA DETALHE!!  Localizado em um dos pontos mais valorizados do bairro Caiçara, o Edifício Residencial, oferece tudo o que sua família precisa para viver bem, IMÓVEL Academia Área de serviço Interfone Jardim Sala de jantar Salão de festas Áreas privativas a partir de R$ 897,420,00 Apartamento tipo a partir de R$ 634,920,00 Coberturas a partir de R$ 1275,750,00        
**Imagens:**

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### Área Privativa - Código 2643197

- Referência: Código 2643197
- Tipo: Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Caiçara-Adelaide
- Região: noroeste
- Valor: R$ 897.420
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
  - Área total: 101,00 m²
- Gerais:
  - Frente Revestida
  - Prédio revestido
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - salao de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Apartamento com 3 Quartos à venda, 101m² -bairro Caiçaras Lançamento bairro Caiçara! Fachada Aerada ,espaço gourmet e academia. Apartamento 03 quartos, sendo uma suíte, sala para 02 ambientes, cozinha, área de serviço. Terraço livre. 02 vagas de garagem. SOFISTICAÇÃO E QUALIDADE EM CADA DETALHE!!  Localizado em um dos pontos mais valorizados do bairro Caiçara, o Edifício Residencial, oferece tudo o que sua família precisa para viver bem, IMÓVEL Academia Área de serviço Interfone Jardim Sala de jantar Salão de festas Áreas privativas a partir de R$ 897,420,00 Apartamento tipo a partir de R$ 634,920,00 Coberturas a partir de R$ 1275,750,00        
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 2643191

- Referência: Código 2643191
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Caiçara-Adelaide
- Região: noroeste
- Valor: R$ 634.920
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 101,00 m²
- Gerais:
  - Frente Revestida
  - Prédio revestido
  - vaga para moto
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - salao de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição:  Apartamento com 3 Quartos à venda, 101m² -bairro Caiçaras Lançamento bairro Caiçara!  Fachada Aerada ,espaço gourmet e academia. Apartamento 03 quartos, sendo uma suíte, sala para 02 ambientes, cozinha, área de serviço. Terraço livre. 02 vagas de garagem. SOFISTICAÇÃO E QUALIDADE EM CADA DETALHE!!  Localizado em um dos pontos mais valorizados do bairro Caiçara, o Edifício Residencial, oferece tudo o que sua família precisa para viver bem, IMÓVEL Academia Área de serviço Interfone Jardim Sala de jantar Salão de festas Áreas privativas a partir de R$ 897,420,00 Apartamento tipo a partir de R$ 634,920,00 Coberturas a partir de R$ 1275,750,00        
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### Lote - Código 2517833

- Referência: Código 2517833
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Nova esperança
- Região: noroeste
- Valor: R$ 379.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 480,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Lote para Venda no bairro Nova esperança, localizado na cidade de Belo Horizonte / MG, região noroeste, ponto de referência rua onde a maioria dos moradores são policiais .  Área Total de 480,00 m², Área do Terreno com 480,00 m². Valor do Imóvel R$ 370.000,00, IPTU R$ 150,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
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### Kitnet - Código 2491588

- Referência: Código 2491588
- Tipo: Kitnet
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Dom Bosco
- Região: noroeste
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 20
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 15
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 20
- Áreas:
  - Área total: 1,80 m²
  - Área do terreno: 900,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Taxas: IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Kitnet para Venda no bairro Dom Bosco, localizado na cidade de Belo Horizonte / MG, região noroeste, ponto de referência Á dois quarteirões do anel rodoviário, um quarteirão da Ivai. Com 20 dormitórios, sendo 53 suítes, possui 15 banheiros, 1 vaga de garagem, acomoda 53 pessoas, localizado em condomínio, construído no ano de 2018. Área Total de 1.800,00 m², Área Construída com 900,00 m², Área do Terreno com 1.800,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.450.000,00, IPTU R$ 350,00.-  Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: cerca elétrica.  lote com 1800 metros no bairro dom Bosco, a dois quarteirões do anel rodoviário, um quarteirão da Ivai, região bem central, imóvel dom 53 quitinetes, gerando uma renda de 23 mil atualmente, imóvel tem projeto para 45 apartamentos residenciais ou para um aparte hotel com 115unidades? excelente oportunidade para renda ou construção, valor pedido abaixo de mercado de lote vago. 1.500.000,00 podendo ser facilitado. Documentação toda ok .  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220801224838366008.jpg)
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### Casa em Condomínio - Código 2478753

- Referência: Código 2478753
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Lagoa Santa
- Bairro: Sobradinho
- Condomínio: vale dos sonhos
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, vale dos sonhos no bairro Sobradinho , localizado na cidade de Lagoa Santa / MG, ponto de referência condminio de casas. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, acomoda 8 pessoas, localizado em condomínio. Área Total de 180,00 m², Área Construída com 180,00 m², Área do Terreno com 180,00 m². Valor do Imóvel R$ 800.000,00, IPTU R$ 250,00, Valor do Condomínio R$ 250,00. Características: Portão Eletrônico. - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Lazer: piscina.- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. 3 quartos com suíte piscina e um condomínio fechado com 9 casas melhor lugar de lagoa Santa  Vale dos sonhos  vista definida para o aeroporto de confis. Segurança: cerca elétrica, portaria 24 horas. - 
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 2435300

- Referência: Código 2435300
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Ipiranga
- Valor: R$ 210.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 19,00 m²
  - Área total: 19,00 m²
- Gerais:
  - Frente Revestida
  - Prédio revestido
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Flat com área total de 19m², armários nos quartos. Infraestrutura: elevadores, rua plana, localização privilegiada e próximo ao comércio, com acessibilidade para pessoas idosas e cadeirantes. Diferenciais do imóvel Ar Condicionado Diferenciais do edifício Elevador Pisos Laminado de Madeira
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024082616591310.jpeg)
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### Lote - Código 2285134

- Referência: Código 2285134
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Caiçaras
- Região: noroeste
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Lote com medida de 33 metros de frente e mais ou menos 23,99 de fundos. Rua plana, tranqulia, proximo a faculdade newton paiva, epa supermercado, 34 batalhão, Villefort. ideal para predio. ou casa ampla. Link para visualizar lotes . http://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imovel/?tipo=lote&finalidade=venda

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### Lote - Código 2259987

- Referência: Código 2259987
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santo André
- Região: Noroste
- Valor: R$ 589.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Excelente casa com Lote com casa antiga, lote com 518M2 Possue um barracao com habite se , 14 de frente 37 de fundos Casa antiga com 2 Qtos 2 banhos sala cozinha área de serviço garagem para 10 carros, aos Fundos possue 1 barracão quarto sala cozinha banho . Lote tem vista para a direçao da pampulha e tem duas entrada, ideal para construir predio. lote 90% plano. Agende sua visita. Corretor de Imoveis em BH #imoveisem bh #apartamentosem bh #casasembh pablo.leonardo80@yahoo.com.br

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### Sítio - Código 2239857

- Referência: Código 2239857
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Vila Ipê Amarelo
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 20
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 5,50 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Descrição: Sítio para Venda no bairro Vila Ipê Amarelo, localizado na cidade de Contagem / MG, ponto de referência proximo a entrada do bairro Próximo a 040. Casa Colonial   com varanda , janelas com grade, Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 20 vagas de garagem, 1 sala ampla, acomoda 10 pessoas, encontra-se mobiliado. Area de churrasco com forno , fogao de lenha,  campo de Futebol, mesa de sinuca,  varios pés de arvores frutiferas , viveiro, piscina, bancos de madeira,  Área Total de 5.500,00 m², Área do Terreno com 5.500,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.000.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Segurança: cerca elétrica.  
**Imagens:**

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### Chácara - Código 2238724

- Referência: Código 2238724
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Jaboticatubas
- Bairro: Zona Rural
- Valor: R$ 150.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 19
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 1,28 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Descrição: Chácara para Venda no bairro Zona Rural, localizado na cidade de Jaboticatubas / MG, ponto de referência 25 km da serra do cipo . Com 3 dormitórios, possui 1 banheiro, 20 vagas de garagem, 1 sala,  fatlando apenas acabamento , acomoda 10 pessoas, construído no ano de 2020, aceita permuta. Área Total de 1.280,00 m², Área Privativa de 100,00 m², Área do Terreno com 1.280,00 m². Valor do Imóvel R$ 130.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409121522362067.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409121522343063.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409121522349193.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409121522355022.jpeg)
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### Lote - Código 2220124

- Referência: Código 2220124
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Inhaúma
- Bairro: Zona Rural
- Zona: Centro
- Valor: R$ 54.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Lote a venda na cidade de Inhaúma  a 4km da Prefeitura e a apenas 15km do Shopping Sete Lagoas. Fácil acesso pela BR040. Consulte condições de financiamento próprio, com entrada e o restante parcelado. Para agendamentos de visitas ou mais informações encaminhe um  WhatsApp (31)9 8929-8380 Pablo  Os valores e as informações poderão ser alterados sem aviso prévio. Lote de 400 metros .  Localização privilegiada na cidade de Inhaúma  a 4km da Prefeitura e a apenas 15km do Shopping Sete Lagoas. Fácil acesso pela BR040.
**Imagens:**

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### Lote - Código 2098562

- Referência: Código 2098562
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Nova esperança
- Zona: Noroeste
- Região: Caiçara
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Taxas: IPTU: R$ 90,00/
- Descrição: Lote para Venda no bairro Nova esperança, localizado na cidade de Belo Horizonte / MG, situado na zona Noroeste, região noroeste, ponto de referência Rede Globo , Amercio Vespucio , batalhao da Policia, Supermercado BH, Supermercado Epa, drogaria Araujo.  Área Total de 360,00 m², Área Privativa de 360,00 m², Área do Terreno com 360,00 m², Frente do terreno com 12 Metros, Fundos do terreno com 30 Metros. Valor do Imóvel R$ 349.000,00, IPTU R$ 100,00. Segurança: cerca elétrica. Observaçao :  Antes de dispensar o imóvel achando que não te atende, ou fazer uma avaliação do  imóvel pelas Fotos e vídeos, Veja ele pessoalmente, pois nos não  compramos imóvel pela internet , além disso, não compramos o imóvel apenas internamente, mas sim pela localização, vizinhança etcc ... essa Dica é top..    Acesso fácil a avenida Américo Vespúcio, catalão, shopping Delrey, Antônio Carlos, supermercados bh, drogaria Araújo, sacolão abc, padaria farmácia e varias linhas de ônibus na porta .
**Imagens:**

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### Lote - Código 2080504

- Referência: Código 2080504
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: São Cristovão
- Zona: Noroeste
- Região: Noroste
- Valor: R$ 225.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 210,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Taxas: IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: Lote para Venda no bairro São Cristovão, localizado na cidade de Belo Horizonte / MG, situado na zona Noroeste, Ponto de referência Hotel stop inn , Hopsital belo horizonte, Hopistal odilon Berens, Igreja batista da lagoina, supermercados BH, Drogaria dona clara, campo do pitangui 100 metros da avenida antonio carlos .  Lote fica a 2 KM  do centro de BH . Lote em declive , com grande possibilidades.  Área do Terreno com 210,00 m². Valor do Imóvel R$ 225.000,00, IPTU R$ 50. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: cerca elétrica Lote todo Murado,   
**Imagens:**

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### Cobertura - Código 2054297

- Referência: Código 2054297
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Caiçara
- Zona: Noroeste
- Região: Noroste
- Valor: R$ 630.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
- Gerais:
  - Frente Revestida
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: Linda Cobertura no bairro caiçara, próximo ao supermercado dia, EPA Supermercado e subestação da Cemig, Sao 3 quartos sendo 1 suíte Banho social Sala e cozinha no 1° pavimento Sala, lavanderia, varanda, área descoberta é um banheiro no 2° pavimento Jardim e quarto de despejo abaixo da garagem Possui aquecedor solar em todas as torneiras 2 vagas paralelas Condomínio 300,00 Agende sua visita hoje mesmo e nao perca essa chance .
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409121531585100.jpg)
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### Apartamento - Código 2032350

- Referência: Código 2032350
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santo André
- Zona: Noroeste
- Região: Noroste
- Valor: R$ 250.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
  - Área total: 67,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 2,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Vende  apartamento BAIRRO SANTO ANDRÉ BH , Prédio 4 andares, 12 apto, gradil, interfone, uma vaga, ótimo ponto com linhas de ônibus e comércio. Apartamento de 3 quartos com armários, sala de estar, sala de jantar, banho social box em blindex e armários, cozinha ampla com armários, área de serviço . Acabamento: Janela de metalon, taco nas salas e quartos, bancada em granito, cerâmica nas partes frias. Excelente oportunidade ,apartamento antigo e amplo. Ótimo ponto, podendo usar financiamento e FGTS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409121600128602.jpg)
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### Casa - Código 1815085

- Referência: Código 1815085
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Nova esperança
- Zona: Noroeste
- Região: noroeste
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Frente Revestida
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Nova esperança, localizado na cidade de Belo Horizonte / MG, situado na zona Noroeste, região noroeste, ponto de referência Avenida Milton Lage e avenida Americo Vespucio . Casa a venda no Bairro Nova esperança Belo Horizonte -mg Excelente casa colonial no bairro Nova Esperança / Aparecida/ Santo andré  Casa de dois pavimentos .  1° Pavimento: 2 salas, 3 quartos com armários sendo uma suíte, banho social, cozinha com armários abaixo da bancada, aos fundos banho social, área ampla de serviço com tanque. A casa possuí 3 vagas de garagem, 2 na frente para 2 pequenos carros, 1 uma nos fundos na rua lateral para um carro maior, Janelas grandes e com grade, casa com telhado colonial, 2° Pavimento:  Possuí uma ampla sala, 2 quartos 1 banho social, copa cozinha, uma pequena varanda aos fundos e uma ampla varanda ne frente com vista panorâmica para rua com grade e telhado colonial. Excelente casa para quem busca espaço, conforto e boa localização. Destaque, localização e preço. Agende sua visita, tenho certeza que vc vai gostar linda casa.    
- Observações: Rosilene mae fabricio : Durao : 9285-3395
**Imagens:**

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### Casa Geminada - Código 1765661

- Referência: Código 1765661
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: São Joao Batista
- Zona: Norte
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 790.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 230,00 m²
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Gerais:
  - Frente Revestida
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Taxas: IPTU: R$ 90,00/
- Descrição: Casa geminada com entrada independente 03 quartos a venda no bairro Santa Mônica -  Casa com alto padrão acabamento de qualidade, composta de sala para dois ambientes, 3 quartos sendo um suíte e avarandado, banheiro com bancada em granito, cozinha moderna com bancadas em granito, área de serviço separada, area de fundos com um quintal de aproximadamente 60m² e espaço para ate 4 carros na garagem coberto e descoberto. Localização privilegiada próximo ao centro comercia do bairro, linhas de ônibus e escolas, imóvel em rua totalmente residencial e muito tranquila, não perca esta oportunidade entre em contato com a equipe do Pablo corretor de Imoveis  e agende sua visita.   Perfil completo do imóvel Área privativa Esquadrias alumínio Interfone Jardins Lavabo Medidor individual de água Portão eletrônico Rebaixamento de gesso Sol da manhã
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409121540317661.jpeg)
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### Lote - Código 1755414

- Referência: Código 1755414
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Nova esperança
- Zona: Noroeste
- Região: Caiçara
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Taxas: IPTU: R$ 90,00/
- Descrição: Lote para Venda no bairro Nova esperança, localizado na cidade de Belo Horizonte / MG, situado na zona Noroeste, região noroeste, ponto de referência Rede Globo , Amercio Vespucio , batalhao da Policia, Supermercado BH, Supermercado Epa, drogaria Araujo.  Área Total de 360,00 m², Área Privativa de 360,00 m², Área do Terreno com 360,00 m², Frente do terreno com 12 Metros, Fundos do terreno com 30 Metros. Valor do Imóvel R$ 325.000,00, IPTU R$ 100,00. mes  Exceleente lote plano e todo muradonos 4 lados e com portao eletronoco,  95% plano  Rua tranquila e segura , moram 3 policias vizinhos, lugar em meio a natureza e vizinhaça antiga e silenciosa, rua sem movimento de carro, ideal para quem quer sossego em meio a tanto barulho em bh. vale a pena conferir.  Segurança: cerca elétrica. Observaçao :  Antes de dispensar o imóvel achando que não te atende, ou fazer uma avaliação do  imóvel pelas Fotos e vídeos, Veja ele pessoalmente, pois nos não  compramos imóvel pela internet , além disso, não compramos o imóvel apenas internamente, mas sim pela localização, vizinhança etcc ... essa Dica é top..    Acesso fácil a avenida Américo Vespúcio, catalão, shopping Delrey, Antônio Carlos, supermercados bh, drogaria Araújo, sacolão abc, padaria farmácia e varias linhas de ônibus na porta .
**Imagens:**

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### Lote - Código 1748469

- Referência: Código 1748469
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Nova esperança
- Zona: Noroeste
- Região: noroeste
- Valor: R$ 399.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Lote para Venda no bairro Nova esperança, localizado na cidade de Belo Horizonte / MG, situado na zona Noroeste, região noroeste, ponto de referência Próximo supermercado Supervarejista . Área Total de 360,00 m², Área Privativa de 360,00 m², Área Construída com 0 m², Área do Terreno com 360,00 m², Frente do terreno com 12 Metros, Fundos do terreno com 30 Metros. Valor do Imóvel R$ 390.000,00, IPTU R$ 1,200 Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Lote-Área-Terreno à venda 360m² bairro nova esperança Divisa com caiçara, só tem casas boas na região. O Bairro : Foi um dos primeiros bairros fora da área da Avenida do Contorno a surgir na cidade. Situa-se entre as avenidas Carlos Luz, Pedro II , Américo Vespúcio e ruas Frei Orlando e Eduardo Lopes fazendo divisa com os bairros Santo André e caiçara Próximo, Praça 12, Pedro II, lagoinha, Bomfim ( de acordo com plano da Prefeitura de Belo Horizonte). Lote bem plano , gaste pouco e tenha um lote 100% plano. ele esta todo murado . Lote com 360m2 - 12X30 semi plano ótimo para construtores, o lote possui . Ótima localização atrás da Rede Globo com fácil acesso as avenidas Américo Vespúcio e Carlos Luz. Zona Uso ZAR2.  
**Imagens:**

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### Casa - Código 1748379

- Referência: Código 1748379
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: São Joao Batista
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 1.190.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Gerais:
  - Frente Revestida
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Casa de 4 quartos, 245m² à venda no São João Batista Casa com excelente localização, próximo a Av. João Samaha e Erico Veríssimo. Casa com lote 360 m2 e 245m de área construída, composta por dois pavimentos, sendo o primeiro: Sala ampla para 2 ambientes com piso em granito , sala de estar, 2 quartos com piso em mármores e vista para piscina, Banho social com armário e Box em vidro temperado, , cozinha ampla com bancada e piso de granito conjugada com a copa , área de serviço externa com lavanderia ,D.C.E, Segunda pavimento com 2 quartos amplos com piso em porcelanato sendo uma suíte máster com Hidromassagem , varanda muito grande que poder ser também uma sala ampla , banho social todo em granito com Box de blindex, bancada em granito e armários. 3 vagas de garagem cobertas, Área externa tem um salão de festas, área coberta de churrasqueira e fogão de lenha, Lavabo, piscina ampla e muito bem conservada, rua tranquila e de fácil acesso . PODE SER FINANCIADO. Casa de 4 quartos, 245m² à venda no São João Batista 4 quartos, 1 suítes Master, 4 banheiros, 3 vagas ESCONDER Características do imóvel ●   Academia ●   Churrasqueira ●   Espaço gourmet ●   Gerador Elétrico ●   Piscina ●   Salão de festas ●   Vaga de visitante ●   Portaria 24h ●   Jardim ●   Piscina Infantil ●   Banheira ●   Despensa ●   Escritório ●   Hidromassagem ●   Varanda gourmet ●   Armários na cozinha ●   Armários no quarto ●   Armários nos banheiros
- Observações: barao 
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409121547332719.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409121547346639.jpeg)
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### Casa - Código 1748322

- Referência: Código 1748322
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Monica
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 700.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - salao de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Casa bairro santa Monica, Casa de 2 pavimentos em lote de 360 m2, com duas lojas grandes na frente, 36 metros cada, em rua do apaches , bairro santa Monica, Casa de 4 Quartos sendo 1 Suíte grande com Hidromassagem ., sala ampla medindo 4x10 , varanda bem grande medindo 3x15 , janela em madeira , vista boa , Cozinha americana, banho social , quartos em tabua corridas, área livre aos fundos, podendo fazer piscina, area de churrasco , sauna, quadra, pois o espaço é bem amplo.m Localização Privilegiada » 100 metros do Colégio Franciscano Coração de Maria, 160 metros da Rua Érico Veríssimo, 270 metros do 49º Batalhão de Polícia, 180 metros da Rua Visconde de Taunay, 500 metros da Praça Enfermeira Geralda Marra, 3 minutos do Supermercados BH da Av. João Samaha bem como do comércio da região, 3 minutos da Rua Ministro Oliveira Salazar, 4 minutos da Rua Augusto dos Anjos bem como de todo o comércio e bancos da região, 4 minutos da Faculdades Kennedy. » 190 metros da linha de ônibus 617 e 230 metros das linhas 609, S56 e S64. Gostou? Fale com um de nossos corretores. Observaçao :  Antes de dispensar o imóvel achando que não te atende, ou fazer uma avaliação do  imóvel pelas Fotos e vídeos, Veja ele pessoalmente, pois nos não  compramos imóvel pela internet , além disso, não compramos o imóvel apenas internamente, mas sim pela localização, vizinhança etcc ... essa Dica é top.. 
**Imagens:**

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### Lote - Código 1743251

- Referência: Código 1743251
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Pedro 2
- Zona: Noroeste
- Região: noroeste
- Valor: R$ 375.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 16
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Lote a venda no bairro Santo André Divisa com bairro Caiçara. Lote bairro Santo Andre Divisa com bairro Caiçara / Pedro II, próximo ao portal shopping . Lote com 411m², próximo a avenida Pedro II , Portal Shopping, faculdade newton Paiva E catalão, TEM saída fácil para o centro de bh Lote possui uma frente de 12 e outra testada maior, Dicas do Pablo Corretor, antes de dispensar o imóvel achando que não te atende, ou fazer uma avaliação do  imóvel pelas Fotos e vídeos, Veja ele pessoalmente, pois nos não  compramos imóvel pela internet , além disso, não compramos o imóvel apenas internamente, mas sim pela localização, vizinhança etcc ... essa Dica é top..    Acesso fácil a avenida Américo Vespúcio, catalão, shopping Delrey, Antônio Carlos, supermercados bh, drogaria Araújo, sacolão abc, padaria farmácia e varias linhas de ônibus na porta .
- Observações: Dicas do Pablo Corretor, antes de dispensar o imóvel achando que não te atende, ou fazer uma avaliação do  imóvel pelas Fotos e vídeos, Veja ele pessoalmente, pois nos não  compramos imóvel pela internet , além disso, não compramos o imóvel apenas internamente, mas sim pela localização, vizinhança etcc ... essa Dica é top..     

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### Área Privativa - Código 1742612

- Referência: Código 1742612
- Tipo: Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Caiçara
- Zona: Noroeste
- Região: noroeste
- Valor: R$ 700.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 1,44 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Área privativa bairro Caiçara, Belo Horizonte . ótimo apartamento de 3 quartos, area privativa, bairro Caiçara composto de: sala 2 ambientes em porcelanato, 03 (três) quartos em laminado de madeira, armários (01 suite com bancada em granito, armário e box blindex), banho social com bancada, armário e box blindex, cozinha com armários, área de serviço área privativa externa de 85 M2 um U 02 vagas em linha Predio de 3 andares revestido - ELEVADOR. Características do imóvel ●   Acesso à internet ●   Acesso para deficientes físicos ●   Cerca elétrica ●   Churrasqueira ●   Espaço gourmet ●   Elevador ●   Condomínio Fechado ●   Interfone ●   Jardim ●   Garagem ●   TV a cabo ●   Terraço Gourmet ●   Armário embutido
- Observações: Dicas do Pablo Corretor, Antes de dispensar o imóvel achando que não te atende, ou fazer uma avaliação do  imóvel pelas Fotos e vídeos, Veja ele pessoalmente, pois nos não  compramos imóvel pela internet , além disso, não compramos o imóvel apenas internamente, mas sim pela localização, vizinhança etcc ... essa Dica é top..    Acesso fácil a avenida Américo Vespúcio, catalão, shopping Delrey, Antônio Carlos, supermercados bh, drogaria Araújo, sacolão abc, padaria farmácia e varias linhas de ônib...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.pablocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023050319071392513.jpg)
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*Atualizado em: 12/06/2026 13:00:04*
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